Rua Barão do Flamengo, 3 (Flamengo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 27 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.665/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.665/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.997/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.110/m² – R$ 11.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 13.273/m²
- set/2021APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.350.000R$ 12.273/m²
- fev/2021APT 1001Apartamento · 10º andar110 m²R$ 1.570.000R$ 14.273/m²
- jun/2020APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.000.000R$ 9.615/m²
- jan/2015APT 802Apartamento · 8º andar104 m²R$ 2.000.000R$ 19.231/m²
- fev/2014APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.340.000R$ 12.182/m²
- nov/2013APT 1201Apartamento · 12º andar110 m²R$ 1.720.000R$ 15.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
27 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258,5 mi
~150 unidades de 110 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 765 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.803/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 6.374/m² · 7 |
| 2013 | R$ 15.636/m² · 1 | R$ 6.612/m² · 7 |
| 2014 | R$ 12.182/m² · 1 | R$ 10.778/m² · 13 |
| 2015 | R$ 19.231/m² · 1 | R$ 10.102/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 11.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.718/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 7.851/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.860/m² · 3 |
| 2020 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 8.601/m² · 10 |
| 2021 | R$ 13.273/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 9.294/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 8.271/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 10.408/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 9.426/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 10.331/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.636/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.182/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.231/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.615/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.273/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.273/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 14.273/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.029.930R$ 9.999/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 22 | Sala | 14 | R$ 7.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 10.682/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 9.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 10 | R$ 10.103/m² | R$ 1 mi |
| Nº 32 | Sala | 4 | R$ 5.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 11.987/m² | R$ 460 mil |
| Nº 35 | Loja | 3 | R$ 7.309/m² | R$ 520 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 9.819/m² | R$ 831 mil |