Rua Almirante Tamandaré, 26 (Flamengo)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.000/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 537 mil
43 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.000/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 537 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.720/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.301/m² – R$ 18.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 11.543/m²
  1. ago/2026APT 205Apartamento · 2º andar43 m²R$ 640.000R$ 14.884/m²
  2. ago/2026APT 703Apartamento · 7º andar43 m²R$ 640.000R$ 14.884/m²
  3. abr/2026APT 1105Apartamento · 11º andar43 m²R$ 450.000R$ 10.465/m²
  4. fev/2026APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 536.750R$ 12.483/m²
  5. set/2025APT 1002Apartamento · 10º andar30 m²R$ 420.000R$ 14.000/m²
  6. ago/2025APT 906Apartamento · 9º andar43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
  7. out/2024APT 204Apartamento · 2º andar43 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
  8. mai/2024APT 707Apartamento · 7º andar48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
  9. dez/2023APT 605Apartamento · 6º andar43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
  10. mai/2023APT 1204Apartamento · 12º andar43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
  11. mai/2023APT 1106Apartamento · 11º andar43 m²R$ 420.000R$ 9.767/m²
  12. jan/2023APT 1108Apartamento · 11º andar34 m²R$ 385.000R$ 11.324/m²
  13. dez/2022APT C 04Apartamento21 m²R$ 535.000R$ 25.476/m²
  14. jun/2022APT 1003Apartamento · 10º andar43 m²R$ 425.000R$ 9.884/m²
  15. out/2021APT 506Apartamento · 5º andar43 m²R$ 520.000R$ 12.093/m²
  16. ago/2021APT 205Apartamento · 2º andar43 m²R$ 445.000R$ 10.349/m²
  17. jul/2021APT 208Apartamento · 2º andar34 m²R$ 413.000R$ 12.147/m²
  18. abr/2021APT 702Apartamento · 7º andar43 m²R$ 420.000R$ 9.767/m²
  19. fev/2021APT 1102Apartamento · 11º andar43 m²R$ 360.000R$ 8.372/m²
  20. out/2020APT 607Apartamento · 6º andar48 m²R$ 500.000R$ 10.417/m²
  21. jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 490.000R$ 11.395/m²
  22. abr/2020APT 1104Apartamento · 11º andar43 m²R$ 435.000R$ 10.116/m²
  23. nov/2019APT 1103Apartamento · 11º andar43 m²R$ 420.000R$ 9.767/m²
  24. jul/2018APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
  25. mai/2018APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 570.000R$ 13.256/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.500/m² · 13
2012R$ 9.477/m² · 2R$ 7.941/m² · 25
2013R$ 13.023/m² · 2R$ 11.201/m² · 22
2014—R$ 10.000/m² · 21
2015R$ 13.488/m² · 3R$ 13.488/m² · 19
2016R$ 13.605/m² · 1R$ 9.363/m² · 18
2017—R$ 10.806/m² · 19
2018R$ 10.233/m² · 3R$ 10.323/m² · 19
2019R$ 9.767/m² · 1R$ 9.486/m² · 27
2020R$ 10.417/m² · 3R$ 9.065/m² · 22
2021R$ 10.349/m² · 5R$ 8.377/m² · 31
2022R$ 17.680/m² · 2R$ 10.073/m² · 24
2023R$ 11.476/m² · 4R$ 9.465/m² · 32
2024R$ 10.380/m² · 2R$ 9.487/m² · 33
2025R$ 12.814/m² · 2R$ 10.417/m² · 25
2026R$ 13.683/m² · 4R$ 16.911/m² · 130

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122015201820205 vendas202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.477/m²
20132 vendas · R$ 13.023/m²
20153 vendas · R$ 13.488/m²
20161 vendas · R$ 13.605/m²
20183 vendas · R$ 10.233/m²
20191 vendas · R$ 9.767/m²
20203 vendas · R$ 10.417/m²
20215 vendas · R$ 10.349/m²
20222 vendas · R$ 17.680/m²
20234 vendas · R$ 11.476/m²
20242 vendas · R$ 10.380/m²
20252 vendas · R$ 12.814/m²
20264 vendas · R$ 13.683/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 12.483/m²5º7º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 11.248/m² · 4 vendas
3ºR$ 12.483/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.093/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.628/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.458/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.628/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.942/m² · 2 vendas
11ºR$ 10.116/m² · 4 vendas
12ºR$ 11.628/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.388.964R$ 16.735/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Tamandaré

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento1R$ 3.471/m²R$ 25,1 mi
Nº 20Apartamento8R$ 9.534/m²R$ 1,6 mi
Nº 21Apartamento16R$ 6.512/m²R$ 768 mil
Nº 23Apartamento8R$ 5.681/m²R$ 2 mi
Nº 32Apartamento9R$ 7.368/m²R$ 825 mil
Nº 33Apartamento5R$ 8.284/m²R$ 1,4 mi
Nº 36Apartamento14R$ 8.038/m²R$ 900 mil
Nº 38Apartamento14R$ 9.617/m²R$ 1,4 mi
Nº 41Apartamento140R$ 17.188/m²R$ 300 mil
Nº 42Apartamento10R$ 7.576/m²R$ 668 mil

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