Rua Almirante Tamandaré, 23 (Flamengo)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.681/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
360 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.681/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2 mi (360 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.720/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.301/m² – R$ 18.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.848/m²
  1. jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar360 m²R$ 1.310.000R$ 3.639/m²
  2. abr/2026APT 1201Apartamento · 12º andar360 m²R$ 50.073R$ 139/m²
  3. mar/2026APT 1201Apartamento · 12º andar360 m²R$ 2.000.000R$ 5.556/m²
  4. ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar360 m²R$ 1.925.000R$ 5.347/m²
  5. jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar360 m²R$ 60.317R$ 168/m²
  6. jun/2021APT 1401Apartamento · 14º andar495 m²R$ 2.680.000R$ 5.414/m²
  7. jan/2021APT 1101Apartamento · 11º andar361 m²R$ 2.275.000R$ 6.302/m²
  8. jun/2017APT 701Apartamento · 7º andar360 m²R$ 300.000R$ 833/m²
  9. jan/2016APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.120.000R$ 8.116/m²
  10. jul/2013APT 1401Apartamento · 14º andar495 m²R$ 2.400.000R$ 4.848/m²
  11. out/2011APT 301Apartamento · 3º andar380 m²R$ 1.450.000R$ 3.816/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.816/m² · 1R$ 7.500/m² · 13
2012—R$ 7.941/m² · 25
2013R$ 4.848/m² · 1R$ 11.201/m² · 22
2014—R$ 10.000/m² · 21
2015—R$ 13.488/m² · 19
2016R$ 8.116/m² · 1R$ 9.363/m² · 18
2017R$ 833/m² · 1R$ 10.806/m² · 19
2018—R$ 10.323/m² · 19
2019—R$ 9.486/m² · 27
2020—R$ 9.065/m² · 22
2021R$ 5.858/m² · 2R$ 8.377/m² · 31
2022—R$ 10.073/m² · 24
2023—R$ 9.465/m² · 32
2024R$ 2.757/m² · 2R$ 9.487/m² · 33
2025—R$ 10.417/m² · 25
2026R$ 3.639/m² · 3R$ 16.911/m² · 130

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320162017202120243 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.816/m²
20131 vendas · R$ 4.848/m²
20161 vendas · R$ 8.116/m²
20171 vendas · R$ 833/m²
20212 vendas · R$ 5.858/m²
20242 vendas · R$ 2.757/m²
20263 vendas · R$ 3.639/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4ºR$ 6.302/m²11º12º14º
Ver tabela
2ºR$ 2.757/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.639/m² · 1 vendas
11ºR$ 6.302/m² · 1 vendas
12ºR$ 2.847/m² · 2 vendas
14ºR$ 5.414/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.388.964R$ 16.735/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento1R$ 3.471/m²R$ 25,1 mi
Nº 20Apartamento8R$ 9.534/m²R$ 1,6 mi
Nº 21Apartamento16R$ 6.512/m²R$ 768 mil
Nº 26Apartamento34R$ 14.000/m²R$ 537 mil
Nº 32Apartamento9R$ 7.368/m²R$ 825 mil
Nº 33Apartamento5R$ 8.284/m²R$ 1,4 mi
Nº 36Apartamento14R$ 8.038/m²R$ 900 mil
Nº 38Apartamento14R$ 9.617/m²R$ 1,4 mi
Nº 41Apartamento140R$ 17.188/m²R$ 300 mil
Nº 42Apartamento10R$ 7.576/m²R$ 668 mil

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