Praia do Flamengo, 64 (Flamengo)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 316 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.704/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
31 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 316 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.704/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 370 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.678/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 316 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 11.000/m²
  1. ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 316.000R$ 10.194/m²
  2. mai/2026APT 708Apartamento · 7º andar31 m²R$ 480.000R$ 15.484/m²
  3. jan/2026APT 706Apartamento · 7º andar27 m²R$ 370.000R$ 13.704/m²
  4. ago/2025APT 402Apartamento · 4º andar25 m²R$ 350.000R$ 14.000/m²
  5. ago/2024APT 601Apartamento · 6º andar35 m²R$ 590.000R$ 16.857/m²
  6. dez/2023APT 208Apartamento · 2º andar31 m²R$ 338.000R$ 10.903/m²
  7. out/2023APT 507Apartamento · 5º andar37 m²R$ 430.000R$ 11.622/m²
  8. jun/2023APT 606Apartamento · 6º andar27 m²R$ 305.000R$ 11.296/m²
  9. nov/2022APT 506Apartamento · 5º andar27 m²R$ 270.000R$ 10.000/m²
  10. out/2022APT 208Apartamento · 2º andar31 m²R$ 285.000R$ 9.194/m²
  11. dez/2021APT 304Apartamento · 3º andar27 m²R$ 297.000R$ 11.000/m²
  12. dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 220.000R$ 7.097/m²
  13. ago/2021APT 601Apartamento · 6º andar35 m²R$ 542.000R$ 15.486/m²
  14. ago/2021APT 604Apartamento · 6º andar25 m²R$ 340.000R$ 13.600/m²
  15. jun/2021APT 406Apartamento · 4º andar27 m²R$ 195.000R$ 7.222/m²
  16. abr/2021APT 309Apartamento · 3º andar47 m²R$ 400.000R$ 8.511/m²
  17. mar/2021APT 601Apartamento · 6º andar35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
  18. jan/2021APT 402Apartamento · 4º andar25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  19. dez/2020APT 604Apartamento · 6º andar25 m²R$ 330.000R$ 13.200/m²
  20. abr/2020APT 503Apartamento · 5º andar41 m²R$ 325.000R$ 7.927/m²
  21. ago/2019APT 210Apartamento · 2º andar29 m²R$ 370.000R$ 12.759/m²
  22. ago/2018APT 501Apartamento · 5º andar35 m²R$ 380.000R$ 10.857/m²
  23. mai/2016APT 604Apartamento · 6º andar25 m²R$ 370.000R$ 14.800/m²
  24. set/2015APT 209Apartamento · 2º andar47 m²R$ 520.000R$ 11.064/m²
  25. mai/2015APT 508Apartamento · 5º andar31 m²R$ 330.000R$ 10.645/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.971/m² · 4R$ 6.673/m² · 22
2012R$ 12.900/m² · 2R$ 7.353/m² · 47
2013R$ 13.548/m² · 3R$ 10.248/m² · 43
2014—R$ 12.500/m² · 27
2015R$ 11.064/m² · 3R$ 12.548/m² · 40
2016R$ 14.800/m² · 1R$ 11.144/m² · 31
2017—R$ 10.769/m² · 56
2018R$ 10.857/m² · 1R$ 10.157/m² · 41
2019R$ 12.759/m² · 1R$ 9.111/m² · 41
2020R$ 10.563/m² · 2R$ 9.141/m² · 39
2021R$ 8.255/m² · 8R$ 9.058/m² · 69
2022R$ 9.597/m² · 2R$ 9.502/m² · 55
2023R$ 11.296/m² · 3R$ 10.462/m² · 86
2024R$ 16.857/m² · 1R$ 10.435/m² · 73
2025R$ 14.000/m² · 1R$ 11.379/m² · 77
2026R$ 13.704/m² · 3R$ 10.490/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112013201620198 vendas2021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 6.971/m²
20122 vendas · R$ 12.900/m²
20133 vendas · R$ 13.548/m²
20153 vendas · R$ 11.064/m²
20161 vendas · R$ 14.800/m²
20181 vendas · R$ 10.857/m²
20191 vendas · R$ 12.759/m²
20202 vendas · R$ 10.563/m²
20218 vendas · R$ 8.255/m²
20222 vendas · R$ 9.597/m²
20233 vendas · R$ 11.296/m²
20241 vendas · R$ 16.857/m²
20251 vendas · R$ 14.000/m²
20263 vendas · R$ 13.704/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4º5º6ºR$ 14.594/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 8.645/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.048/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.755/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.000/m² · 3 vendas
5ºR$ 10.811/m² · 2 vendas
6ºR$ 13.600/m² · 5 vendas
7ºR$ 14.594/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia do Flamengo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento89R$ 12.685/m²R$ 405 mil
Nº 16Apartamento6R$ 6.384/m²R$ 568 mil
Nº 60Apartamento17R$ 9.532/m²R$ 1,6 mi
Nº 66Sala151R$ 10.083/m²R$ 308 mil
Nº 72Apartamento138R$ 13.129/m²R$ 338 mil
Nº 82Apartamento21R$ 9.640/m²R$ 1,3 mi
Nº 88Apartamento13R$ 9.349/m²R$ 1,6 mi
Nº 98Apartamento54R$ 9.393/m²R$ 1,1 mi
Nº 100Apartamento28R$ 12.228/m²R$ 926 mil
Nº 116Apartamento4R$ 11.352/m²R$ 2,6 mi

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