Praia do Flamengo, 100 (Flamengo)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.228/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 926 mil
103 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.228/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 926 mil (103 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.678/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.878/m²
  1. dez/2025APT 305Apartamento · 3º andar103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
  2. mai/2024APT 1102Apartamento · 11º andar152 m²R$ 1.750.000R$ 11.513/m²
  3. jul/2023APT 805Apartamento · 8º andar103 m²R$ 840.000R$ 8.155/m²
  4. mar/2023APT 501Apartamento · 5º andar163 m²R$ 1.850.000R$ 11.350/m²
  5. jun/2022APT 906Apartamento · 9º andar43 m²R$ 520.000R$ 12.093/m²
  6. mai/2021APT 1202Apartamento · 12º andar152 m²R$ 1.680.000R$ 11.053/m²
  7. jan/2021APT 802Apartamento · 8º andar152 m²R$ 1.670.000R$ 10.987/m²
  8. set/2020APT 105Apartamento · 1º andar103 m²R$ 850.000R$ 8.252/m²
  9. ago/2019APT 1101Apartamento · 11º andar163 m²R$ 1.475.000R$ 9.049/m²
  10. jul/2019APT 501Apartamento · 5º andar163 m²R$ 1.600.000R$ 9.816/m²
  11. jun/2019APT 701Apartamento · 7º andar163 m²R$ 1.400.000R$ 8.589/m²
  12. mai/2019APT 901Apartamento · 9º andar163 m²R$ 1.400.000R$ 8.589/m²
  13. dez/2018APT 602Apartamento · 6º andar152 m²R$ 1.195.000R$ 7.862/m²
  14. out/2018APT 602Apartamento · 6º andar152 m²R$ 1.400.000R$ 9.211/m²
  15. set/2018APT 902Apartamento · 9º andar152 m²R$ 1.275.000R$ 8.388/m²
  16. jul/2018APT 505Apartamento · 5º andar103 m²R$ 440.000R$ 4.272/m²
  17. mai/2018APT 202Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.250.000R$ 8.224/m²
  18. nov/2017APT 1101Apartamento · 11º andar163 m²R$ 1.470.000R$ 9.018/m²
  19. out/2017APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 860.000R$ 9.451/m²
  20. out/2017APT 206Apartamento · 2º andar117 m²R$ 805.000R$ 6.880/m²
  21. ago/2017APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 735.000R$ 9.932/m²
  22. mai/2017APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
  23. mai/2016APT 601Apartamento · 6º andar163 m²R$ 1.680.000R$ 10.307/m²
  24. abr/2016APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 800.000R$ 10.811/m²
  25. mai/2015APT 601Apartamento · 6º andar163 m²R$ 1.600.000R$ 9.816/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.282/m² · 1R$ 6.673/m² · 22
2012—R$ 7.353/m² · 47
2013R$ 8.282/m² · 1R$ 10.248/m² · 43
2014—R$ 12.500/m² · 27
2015R$ 8.742/m² · 2R$ 12.548/m² · 40
2016R$ 10.559/m² · 2R$ 11.144/m² · 31
2017R$ 9.018/m² · 5R$ 10.769/m² · 56
2018R$ 8.224/m² · 5R$ 10.157/m² · 41
2019R$ 8.819/m² · 4R$ 9.111/m² · 41
2020R$ 8.252/m² · 1R$ 9.141/m² · 39
2021R$ 11.020/m² · 2R$ 9.058/m² · 69
2022R$ 12.093/m² · 1R$ 9.502/m² · 55
2023R$ 9.753/m² · 2R$ 10.462/m² · 86
2024R$ 11.513/m² · 1R$ 10.435/m² · 73
2025R$ 8.738/m² · 1R$ 11.379/m² · 77
2026—R$ 10.490/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120155 vendas20172019202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.282/m²
20131 vendas · R$ 8.282/m²
20152 vendas · R$ 8.742/m²
20162 vendas · R$ 10.559/m²
20175 vendas · R$ 9.018/m²
20185 vendas · R$ 8.224/m²
20194 vendas · R$ 8.819/m²
20201 vendas · R$ 8.252/m²
20212 vendas · R$ 11.020/m²
20221 vendas · R$ 12.093/m²
20232 vendas · R$ 9.753/m²
20241 vendas · R$ 11.513/m²
20251 vendas · R$ 8.738/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5º8ºR$ 12.093/m²9º11º12º
Ver tabela
3ºR$ 8.738/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.350/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.571/m² · 2 vendas
9ºR$ 12.093/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.513/m² · 1 vendas
12ºR$ 11.053/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia do Flamengo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 64Apartamento35R$ 13.704/m²R$ 370 mil
Nº 66Sala151R$ 10.083/m²R$ 308 mil
Nº 72Apartamento138R$ 13.129/m²R$ 338 mil
Nº 82Apartamento21R$ 9.640/m²R$ 1,3 mi
Nº 88Apartamento13R$ 9.349/m²R$ 1,6 mi
Nº 98Apartamento54R$ 9.393/m²R$ 1,1 mi
Nº 116Apartamento4R$ 11.352/m²R$ 2,6 mi
Nº 118Apartamento4R$ 9.867/m²R$ 2,7 mi
Nº 122Apartamento42R$ 8.093/m²R$ 960 mil
Nº 136Apartamento6R$ 14.155/m²R$ 1,2 mi

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