Praia do Flamengo, 60 (Flamengo)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.532/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
170 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.532/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,6 mi (170 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.678/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.787/m²
  1. set/2025APT 905Apartamento · 9º andar170 m²R$ 1.575.000R$ 9.265/m²
  2. set/2025APT 305Apartamento · 3º andar170 m²R$ 1.150.000R$ 6.765/m²
  3. nov/2024APT 306Apartamento · 3º andar170 m²R$ 1.850.000R$ 10.882/m²
  4. mai/2023APT 705Apartamento · 7º andar170 m²R$ 1.240.000R$ 7.294/m²
  5. nov/2022APT 1006Apartamento · 10º andar170 m²R$ 1.500.000R$ 8.824/m²
  6. jun/2022APT 1003Apartamento · 10º andar170 m²R$ 14.111R$ 83/m²
  7. mai/2022COB 01Apartamento162 m²R$ 1.700.000R$ 10.494/m²
  8. dez/2021APT 801Apartamento · 8º andar170 m²R$ 1.700.000R$ 10.000/m²
  9. set/2021APT 602Apartamento · 6º andar228 m²R$ 800.000R$ 3.509/m²
  10. nov/2020APT 703Apartamento · 7º andar170 m²R$ 1.380.000R$ 8.118/m²
  11. out/2019APT 202Apartamento · 2º andar228 m²R$ 1.700.000R$ 7.456/m²
  12. mar/2019APT 602Apartamento · 6º andar228 m²R$ 1.100.000R$ 4.825/m²
  13. mar/2019APT 602Apartamento · 6º andar228 m²R$ 1.100.000R$ 4.825/m²
  14. jan/2019APT 805Apartamento · 8º andar170 m²R$ 1.100.000R$ 6.471/m²
  15. mai/2018APT 402Apartamento · 4º andar228 m²R$ 1.900.000R$ 8.333/m²
  16. jun/2017APT 906Apartamento · 9º andar170 m²R$ 1.600.000R$ 9.412/m²
  17. mar/2017APT 306Apartamento · 3º andar170 m²R$ 1.720.000R$ 10.118/m²
  18. jun/2012APT 902Apartamento · 9º andar228 m²R$ 1.400.000R$ 6.140/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.673/m² · 22
2012R$ 6.140/m² · 1R$ 7.353/m² · 47
2013—R$ 10.248/m² · 43
2014—R$ 12.500/m² · 27
2015—R$ 12.548/m² · 40
2016—R$ 11.144/m² · 31
2017R$ 9.765/m² · 2R$ 10.769/m² · 56
2018R$ 8.333/m² · 1R$ 10.157/m² · 41
2019R$ 5.648/m² · 4R$ 9.111/m² · 41
2020R$ 8.118/m² · 1R$ 9.141/m² · 39
2021R$ 6.754/m² · 2R$ 9.058/m² · 69
2022R$ 8.824/m² · 3R$ 9.502/m² · 55
2023R$ 7.294/m² · 1R$ 10.462/m² · 86
2024R$ 10.882/m² · 1R$ 10.435/m² · 73
2025R$ 8.015/m² · 2R$ 11.379/m² · 77
2026—R$ 10.490/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220184 vendas2020202220242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.140/m²
20172 vendas · R$ 9.765/m²
20181 vendas · R$ 8.333/m²
20194 vendas · R$ 5.648/m²
20201 vendas · R$ 8.118/m²
20212 vendas · R$ 6.754/m²
20223 vendas · R$ 8.824/m²
20231 vendas · R$ 7.294/m²
20241 vendas · R$ 10.882/m²
20252 vendas · R$ 8.015/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º6º7ºR$ 10.000/m²8º9º10º
Ver tabela
3ºR$ 8.824/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.509/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.294/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.265/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.453/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
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Nº 16Apartamento6R$ 6.384/m²R$ 568 mil
Nº 64Apartamento35R$ 13.704/m²R$ 370 mil
Nº 66Sala151R$ 10.083/m²R$ 308 mil
Nº 72Apartamento138R$ 13.129/m²R$ 338 mil
Nº 82Apartamento21R$ 9.640/m²R$ 1,3 mi
Nº 88Apartamento13R$ 9.349/m²R$ 1,6 mi
Nº 98Apartamento54R$ 9.393/m²R$ 1,1 mi
Nº 100Apartamento28R$ 12.228/m²R$ 926 mil

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