Praia do Flamengo, 16 (Flamengo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.384/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.384/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 568 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.678/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.376/m²
- ago/2025APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- abr/2024APT 702Apartamento · 7º andar89 m²R$ 535.000R$ 6.011/m²
- set/2023APT 602Apartamento · 6º andar89 m²R$ 630.000R$ 7.079/m²
- mai/2023APT 402Apartamento · 4º andar89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
- abr/2023APT 401Apartamento · 4º andar96 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~16 unidades de 89 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 253 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.673/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 7.353/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 10.248/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 12.500/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 12.548/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 11.144/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.769/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 10.157/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 9.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 9.141/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 9.058/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 9.502/m² · 55 |
| 2023 | R$ 6.910/m² · 4 | R$ 10.462/m² · 86 |
| 2024 | R$ 6.011/m² · 1 | R$ 10.435/m² · 73 |
| 2025 | R$ 5.618/m² · 1 | R$ 11.379/m² · 77 |
| 2026 | — | R$ 10.490/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.910/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.011/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.618/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.618/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.729/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.277/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.079/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.011/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia do Flamengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 9.656/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 6 | Apartamento | 27 | R$ 21.545/m² | R$ 900 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 2 | R$ 10.022/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 12 | Apartamento | 89 | R$ 12.685/m² | R$ 405 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 17 | R$ 9.532/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 35 | R$ 13.704/m² | R$ 370 mil |
| Nº 66 | Sala | 151 | R$ 10.083/m² | R$ 308 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 138 | R$ 13.129/m² | R$ 338 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 21 | R$ 9.640/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 13 | R$ 9.349/m² | R$ 1,6 mi |