Praia do Flamengo, 382 (Flamengo)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (hotel e apart-hotel, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 15.218/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
73 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 900 mil
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 15.218/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,1 mi (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.218/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.987/m² – R$ 16.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.141/m²
  1. jun/2025APT 204 BLC 1Apart-hotel frente · 2º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
  2. dez/2024APT 507 BLC 1Apart-hotel fundos · 5º andar70 m²R$ 960.000R$ 13.714/m²
  3. dez/2024APT 507 BLC 1Apart-hotel fundos · 5º andar70 m²R$ 20.135R$ 288/m²
  4. jul/2024APT 607 BLC 1Apart-hotel fundos · 6º andar70 m²R$ 740.000R$ 10.571/m²
  5. mar/2024APT 408 BLC 1Apart-hotel fundos · 4º andar72 m²R$ 950.000R$ 13.194/m²
  6. jan/2024APT 202 BLC 1Apart-hotel frente · 2º andar79 m²R$ 790.000R$ 10.000/m²
  7. set/2023APT 605 BLC 1Apart-hotel frente · 6º andar87 m²R$ 1.190.000R$ 13.678/m²
  8. jul/2023APT 304 BLC 1Apart-hotel frente · 3º andar73 m²R$ 11.300R$ 155/m²
  9. nov/2022APT 101 BLC 1Apart-hotel frente · 1º andar87 m²R$ 104.840R$ 1.205/m²
  10. ago/2022APT 105 BLC 1Apart-hotel frente · 1º andar87 m²R$ 13.092R$ 150/m²
  11. abr/2022APT 607 BLC 1Apart-hotel fundos · 6º andar70 m²R$ 14.883R$ 213/m²
  12. mar/2022APT 605 BLC 1Apart-hotel frente · 6º andar87 m²R$ 13.137R$ 151/m²
  13. mar/2022APT 504 BLC 1Apart-hotel frente · 5º andar73 m²R$ 11.300R$ 155/m²
  14. dez/2021APT 403 BLC 1Apart-hotel frente · 4º andar71 m²R$ 1.050.000R$ 14.789/m²
  15. nov/2020APT 408 BLC 1Apart-hotel fundos · 4º andar72 m²R$ 640.000R$ 8.889/m²
  16. mar/2019APT 203 BLC 1Apart-hotel frente · 2º andar71 m²R$ 730.000R$ 10.282/m²
  17. jan/2018APT 307 BLC 1Apart-hotel fundos · 3º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
  18. mar/2017APT 609 BLC 1Apart-hotel fundos · 6º andar68 m²R$ 760.000R$ 11.176/m²
  19. out/2016APT 507 BLC 1Apart-hotel fundos · 5º andar70 m²R$ 960.000R$ 13.714/m²
  20. mai/2016APT 101 BLC 1Apart-hotel frente · 1º andar87 m²R$ 1.250.000R$ 14.368/m²
  21. mar/2015APT 507 BLC 1Apart-hotel fundos · 5º andar70 m²R$ 1.200.000R$ 17.143/m²
  22. dez/2013APT 406 BLC 1Apart-hotel fundos · 4º andar87 m²R$ 900.000R$ 10.345/m²
  23. abr/2013APT 108 BLC 1Apart-hotel fundos · 1º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  24. nov/2012APT 603 BLC 1Apart-hotel frente · 6º andar71 m²R$ 1.120.000R$ 15.775/m²
  25. nov/2012APT 603 BLC 1Apart-hotel frente · 6º andar71 m²R$ 125.000R$ 1.761/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2012201720212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 8.451/m² · 5R$ 8.593/m² · 4
2013R$ 10.728/m² · 2R$ 10.728/m² · 2
2015R$ 17.143/m² · 1R$ 17.143/m² · 1
2016R$ 14.041/m² · 2R$ 14.041/m² · 2
2017R$ 11.176/m² · 1R$ 11.176/m² · 1
2018R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 1
2019R$ 10.282/m² · 1R$ 10.282/m² · 1
2020R$ 8.889/m² · 1R$ 6.113/m² · 2
2021R$ 14.789/m² · 1R$ 14.789/m² · 1
2022R$ 155/m² · 5—
2023R$ 6.916/m² · 2R$ 13.678/m² · 1
2024R$ 10.571/m² · 5R$ 11.883/m² · 4
2025R$ 12.329/m² · 1R$ 12.329/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

02465 vendas2012201520172019202120232025
Ver tabela
20125 vendas · R$ 8.451/m²
20132 vendas · R$ 10.728/m²
20151 vendas · R$ 17.143/m²
20162 vendas · R$ 14.041/m²
20171 vendas · R$ 11.176/m²
20181 vendas · R$ 10.000/m²
20191 vendas · R$ 10.282/m²
20201 vendas · R$ 8.889/m²
20211 vendas · R$ 14.789/m²
20225 vendas · R$ 155/m²
20232 vendas · R$ 6.916/m²
20245 vendas · R$ 10.571/m²
20251 vendas · R$ 12.329/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 13.992/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 678/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.164/m² · 2 vendas
3ºR$ 155/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.992/m² · 2 vendas
5ºR$ 288/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.392/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.276.605R$ 15.198/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia do Flamengo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 360Apartamento7R$ 15.819/m²R$ 3,2 mi
Nº 364Apartamento13R$ 15.658/m²R$ 2,5 mi
Nº 370Apartamento8R$ 16.008/m²R$ 2,7 mi
Nº 374Apartamento9R$ 8.402/m²R$ 1,6 mi
Nº 378Apartamento1R$ 5.574/m²R$ 2,4 mi
Nº 386Apartamento9R$ 11.605/m²R$ 3 mi
Nº 392Apartamento1R$ 6.793/m²R$ 2,1 mi
Nº 396Apartamento5R$ 12.361/m²R$ 2,7 mi
Nº 400Apartamento5R$ 8.415/m²R$ 1,6 mi
Nº 402Apartamento45R$ 14.973/m²R$ 420 mil

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