Praia do Flamengo, 370 (Flamengo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.008/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.008/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,7 mi (165 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.678/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 14.706/m²
- jan/2026APT 1101Apartamento · 11º andar170 m²R$ 2.550.000R$ 15.000/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar165 m²R$ 2.250.000R$ 13.636/m²
- fev/2024APT 1302Apartamento · 13º andar165 m²R$ 2.570.000R$ 15.576/m²
- out/2023APT 1402Apartamento · 14º andar165 m²R$ 3.100.000R$ 18.788/m²
- jan/2023APT 401Apartamento · 4º andar170 m²R$ 2.000.000R$ 11.765/m²
- mai/2022APT 1202Apartamento · 12º andar165 m²R$ 2.300.000R$ 13.939/m²
- mai/2022APT 802Apartamento · 8º andar165 m²R$ 72.212R$ 438/m²
- set/2019APT 1502Apartamento · 15º andar165 m²R$ 2.500.000R$ 15.152/m²
- dez/2016APT 1401Apartamento · 14º andar170 m²R$ 2.500.000R$ 14.706/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,1 mi
~9 unidades de 165 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 83 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.673/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 7.353/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 10.248/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 12.500/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 12.548/m² · 40 |
| 2016 | R$ 14.706/m² · 1 | R$ 11.144/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.769/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 10.157/m² · 41 |
| 2019 | R$ 15.152/m² · 1 | R$ 9.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 9.141/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 9.058/m² · 69 |
| 2022 | R$ 7.189/m² · 2 | R$ 9.502/m² · 55 |
| 2023 | R$ 15.276/m² · 2 | R$ 10.462/m² · 86 |
| 2024 | R$ 15.576/m² · 1 | R$ 10.435/m² · 73 |
| 2025 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 11.379/m² · 77 |
| 2026 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 10.490/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 14.706/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.152/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.189/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 15.276/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.576/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.636/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 13.636/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.765/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 438/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 15.000/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 13.939/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 15.576/m² · 1 vendas |
| 14º | R$ 18.788/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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