Praia do Flamengo, 378 (Flamengo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.574/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 423 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.574/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (423 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.678/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.201/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar423 m²R$ 2.200.000R$ 5.201/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132,2 mi
~96 unidades de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.289 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.673/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 7.353/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 10.248/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 12.500/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 12.548/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 11.144/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.769/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 10.157/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 9.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 9.141/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 9.058/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 9.502/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 10.462/m² · 86 |
| 2024 | — | R$ 10.435/m² · 73 |
| 2025 | R$ 5.201/m² · 1 | R$ 11.379/m² · 77 |
| 2026 | — | R$ 10.490/m² · 57 |
Calculadora
R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia do Flamengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Apartamento | 7 | R$ 15.819/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 13 | R$ 15.658/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 8 | R$ 16.008/m² | R$ 2,7 mi |
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| Nº 382 | Hotel e apart-hotel | 20 | R$ 15.218/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 386 | Apartamento | 9 | R$ 11.605/m² | R$ 3 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 396 | Apartamento | 5 | R$ 12.361/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 5 | R$ 8.415/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 45 | R$ 14.973/m² | R$ 420 mil |