Praia do Flamengo, 360 (Flamengo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.819/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.819/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,2 mi (200 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.678/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 14.103/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar200 m²R$ 2.150.000R$ 10.750/m²
- abr/2022APT 1901Apartamento · 19º andar390 m²R$ 8.000.000R$ 20.513/m²
- abr/2022APT 401Apartamento · 4º andar200 m²R$ 2.760.000R$ 13.800/m²
- jul/2021APT 401Apartamento · 4º andar200 m²R$ 1.286.200R$ 6.431/m²
- jun/2021APT 1601Apartamento · 16º andar200 m²R$ 4.150.000R$ 20.750/m²
- set/2014APT 1901Apartamento · 19º andar390 m²R$ 5.500.000R$ 14.103/m²
- jul/2012APT 1401Apartamento · 14º andar200 m²R$ 3.080.000R$ 15.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~5 unidades de 200 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 56 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.673/m² · 22 |
| 2012 | R$ 15.400/m² · 1 | R$ 7.353/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 10.248/m² · 43 |
| 2014 | R$ 14.103/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 12.548/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 11.144/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.769/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 10.157/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 9.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 9.141/m² · 39 |
| 2021 | R$ 13.591/m² · 2 | R$ 9.058/m² · 69 |
| 2022 | R$ 17.156/m² · 2 | R$ 9.502/m² · 55 |
| 2023 | R$ 10.750/m² · 1 | R$ 10.462/m² · 86 |
| 2024 | — | R$ 10.435/m² · 73 |
| 2025 | — | R$ 11.379/m² · 77 |
| 2026 | — | R$ 10.490/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 15.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 14.103/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.591/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 17.156/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.750/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.116/m² · 2 vendas |
| 16º | R$ 20.750/m² · 1 vendas |
| 19º | R$ 20.513/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
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