Rua Grão Pará (Engenho Novo)

A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Grão Pará, em Engenho Novo, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.347/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 295, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.347/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
103
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 152 mil
~65 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.347/m²8 vendas · mediana R$ 185 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 152 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.122/m² – R$ 2.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.703/m²
  1. mai/2026Rua Grão Pará, 152APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  2. mai/2026Rua Grão Pará, 295APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 72.986R$ 1.587/m²
  3. mai/2026Rua Grão Pará, 295APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 72.959R$ 1.586/m²
  4. mar/2026Rua Grão Pará, 63APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
  5. jan/2026Rua Grão Pará, 128C12Apartamento86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  6. dez/2025Rua Grão Pará, 108APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  7. out/2025Rua Grão Pará, 380APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
  8. set/2025Rua Grão Pará, 194APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
  9. jul/2025Rua Grão Pará, 145APT 303 E VG GARAGEM 07Apartamento · 3º andar87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
  10. jun/2025Rua Grão Pará, 108APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  11. abr/2025Rua Grão Pará, 380APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  12. nov/2024Rua Grão Pará, 140APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
  13. jul/2024Rua Grão Pará, 295APT 403Apartamento · 4º andar34 m²R$ 139.333R$ 4.098/m²
  14. jan/2024Rua Grão Pará, 7APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  15. nov/2023Rua Grão Pará, 140APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  16. set/2023Rua Grão Pará, 288APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 164.000R$ 2.733/m²
  17. set/2023Rua Grão Pará, 295APT 206Apartamento · 2º andar38 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
  18. mai/2023Rua Grão Pará, 63APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  19. mai/2023Rua Grão Pará, 355APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
  20. mai/2023Rua Grão Pará, 295APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 65.119R$ 1.416/m²
  21. mar/2023Rua Grão Pará, 63APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 215.000R$ 2.829/m²
  22. jan/2023Rua Grão Pará, 288APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 148.000R$ 2.467/m²
  23. jan/2023Rua Grão Pará, 108APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
  24. set/2022Rua Grão Pará, 405APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 125.000R$ 1.736/m²
  25. mar/2022Rua Grão Pará, 63APT 501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 175.000R$ 2.303/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEngenho Novo
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaEngenho Novo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEngenho Novo
2011R$ 1.352/m² · 4R$ 2.021/m² · 155
2012R$ 2.821/m² · 5R$ 2.500/m² · 340
2013R$ 3.295/m² · 2R$ 3.378/m² · 353
2014R$ 3.083/m² · 2R$ 3.673/m² · 260
2015R$ 3.910/m² · 6R$ 3.768/m² · 205
2016R$ 2.755/m² · 4R$ 3.687/m² · 149
2017R$ 4.865/m² · 1R$ 3.421/m² · 128
2018R$ 3.028/m² · 5R$ 3.028/m² · 107
2019R$ 2.616/m² · 6R$ 2.972/m² · 162
2020R$ 2.838/m² · 6R$ 2.787/m² · 143
2021R$ 3.032/m² · 4R$ 2.778/m² · 159
2022R$ 2.303/m² · 7R$ 2.681/m² · 164
2023R$ 2.733/m² · 9R$ 2.895/m² · 204
2024R$ 2.692/m² · 3R$ 3.141/m² · 218
2025R$ 2.699/m² · 6R$ 2.691/m² · 200
2026R$ 2.326/m² · 5R$ 2.838/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112014201720209 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.352/m²
20125 vendas · R$ 2.821/m²
20132 vendas · R$ 3.295/m²
20142 vendas · R$ 3.083/m²
20156 vendas · R$ 3.910/m²
20164 vendas · R$ 2.755/m²
20171 vendas · R$ 4.865/m²
20185 vendas · R$ 3.028/m²
20196 vendas · R$ 2.616/m²
20206 vendas · R$ 2.838/m²
20214 vendas · R$ 3.032/m²
20227 vendas · R$ 2.303/m²
20239 vendas · R$ 2.733/m²
20243 vendas · R$ 2.692/m²
20256 vendas · R$ 2.699/m²
20265 vendas · R$ 2.326/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 2.733/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.586/m² – R$ 1.698/m²1
R$ 1.698/m² – R$ 1.809/m²0
R$ 1.809/m² – R$ 1.920/m²0
R$ 1.920/m² – R$ 2.031/m²0
R$ 2.031/m² – R$ 2.143/m²1
R$ 2.143/m² – R$ 2.254/m²0
R$ 2.254/m² – R$ 2.365/m²2
R$ 2.365/m² – R$ 2.477/m²1
R$ 2.477/m² – R$ 2.588/m²0
R$ 2.588/m² – R$ 2.699/m²2
R$ 2.699/m² – R$ 2.811/m²3
R$ 2.811/m² – R$ 2.922/m²2
R$ 2.922/m² – R$ 3.033/m²1
R$ 3.033/m² – R$ 3.144/m²0
R$ 3.144/m² – R$ 3.256/m²2
R$ 3.256/m² – R$ 3.367/m²0
R$ 3.367/m² – R$ 3.478/m²0
R$ 3.478/m² – R$ 3.590/m²0
R$ 3.590/m² – R$ 3.701/m²0
R$ 3.701/m² – R$ 3.812/m²0

Calculadora

R$ 152.453R$ 2.345/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Grão Pará

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Apartamento2R$ 2.647/m²R$ 160 mil
Nº 23Galpão e indústria1R$ 1.745/m²R$ 691 mil
Nº 63Apartamento8R$ 2.927/m²R$ 206 mil
Nº 85Casa1R$ 4.051/m²R$ 194 mil
Nº 100Casa1R$ 2.763/m²R$ 321 mil
Nº 108Apartamento5R$ 2.715/m²R$ 195 mil
Nº 125Casa2R$ 2.452/m²R$ 292 mil
Nº 126Apartamento2R$ 1.835/m²R$ 145 mil
Nº 128Apartamento2R$ 3.186/m²R$ 274 mil
Nº 140Apartamento4R$ 3.727/m²R$ 291 mil
Nº 145Apartamento7R$ 2.899/m²R$ 281 mil
Nº 152Apartamento1R$ 3.081/m²R$ 237 mil
Nº 180Casa6R$ 1.800/m²R$ 277 mil
Nº 194Apartamento1R$ 2.437/m²R$ 185 mil
Nº 258Casa1R$ 6.248/m²R$ 381 mil
Nº 288Apartamento8R$ 3.145/m²R$ 159 mil
Nº 295Apartamento15R$ 2.391/m²R$ 97 mil
Nº 304Casa9R$ 4.174/m²R$ 196 mil
Nº 354Casa1R$ 3.237/m²R$ 524 mil
Nº 355Apartamento3R$ 2.098/m²R$ 199 mil
Nº 380Casa4R$ 5.135/m²R$ 370 mil
Nº 400Apartamento11R$ 4.456/m²R$ 165 mil
Nº 405Apartamento2R$ 2.015/m²R$ 145 mil
Nº 422Casa1R$ 2.563/m²R$ 149 mil
Nº 461Casa1R$ 3.286/m²R$ 184 mil
Nº 495Apartamento2R$ 2.867/m²R$ 192 mil

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