Rua Grão Pará, 400 (Engenho Novo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.456/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.456/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 165 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.347/m²Unidade típica
R$ 152 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.122/m² – R$ 2.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 209 mil
Mediana da listaR$ 3.730/m²
- jul/2020APT 201Apartamento · 2º andar37 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- jun/2020APT 404Apartamento · 4º andar37 m²R$ 110.000R$ 2.973/m²
- nov/2019APT 202Apartamento · 2º andar37 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- out/2019APT 301Apartamento · 3º andar37 m²R$ 155.000R$ 4.189/m²
- mai/2018APT 305Apartamento · 3º andar37 m²R$ 138.000R$ 3.730/m²
- mai/2018APT 301Apartamento · 3º andar37 m²R$ 110.000R$ 2.973/m²
- abr/2018APT 404Apartamento · 4º andar37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
- jan/2016APT 402Apartamento · 4º andar37 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
- ago/2015APT 201Apartamento · 2º andar37 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- jun/2015APT 303Apartamento · 3º andar37 m²R$ 209.000R$ 5.649/m²
- mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar37 m²R$ 85.000R$ 2.297/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~26 unidades de 37 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 298 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.352/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.122/m² · 2 | R$ 3.910/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.730/m² · 3 | R$ 3.028/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.041/m² · 2 | R$ 2.616/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.838/m² · 2 | R$ 2.838/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.303/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.733/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.699/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.326/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.838/m² |
Calculadora
R$ 152.453R$ 2.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grão Pará
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Apartamento | 8 | R$ 3.145/m² | R$ 159 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 15 | R$ 2.391/m² | R$ 97 mil |
| Nº 304 | Casa | 9 | R$ 4.174/m² | R$ 196 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 524 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 2.098/m² | R$ 199 mil |
| Nº 380 | Casa | 4 | R$ 5.135/m² | R$ 370 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 2.015/m² | R$ 145 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 149 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 184 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 192 mil |