Rua Grão Pará, 63 (Engenho Novo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.927/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.927/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 206 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.347/m²Unidade típica
R$ 152 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.122/m² – R$ 2.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.933/m²
- mar/2026APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- mai/2023APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 215.000R$ 2.829/m²
- mar/2022APT 501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 175.000R$ 2.303/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
- nov/2020APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- mar/2018APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 215.000R$ 3.028/m²
- jun/2014APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 206 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.352/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.821/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.910/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.028/m² · 1 | R$ 3.028/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.616/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.336/m² · 2 | R$ 2.303/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.005/m² · 2 | R$ 2.733/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.699/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.829/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.775/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.838/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.303/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 152.453R$ 2.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grão Pará
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 2 | R$ 2.647/m² | R$ 160 mil |
| Nº 23 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 691 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 194 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 321 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 2.715/m² | R$ 195 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 2.452/m² | R$ 292 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 1.835/m² | R$ 145 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 3.186/m² | R$ 274 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 3.727/m² | R$ 291 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 2.899/m² | R$ 281 mil |