Rua Grão Pará, 380 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.135/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.135/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 370 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.720/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.641/m² – R$ 1.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.993/m²
- out/2022CAS 7Casa72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- out/2020CAS 5Casa72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
- nov/2017CAS 3Casa72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
- mai/2014CAS 3Casa72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 146 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.915/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.236/m² · 1 | R$ 3.046/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.479/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.052/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.796/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.236/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
Calculadora
R$ 228.572R$ 1.719/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grão Pará
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Apartamento | 8 | R$ 3.145/m² | R$ 159 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 15 | R$ 2.391/m² | R$ 97 mil |
| Nº 304 | Casa | 9 | R$ 4.174/m² | R$ 196 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 524 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 2.098/m² | R$ 199 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 11 | R$ 4.456/m² | R$ 165 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 2.015/m² | R$ 145 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 149 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 184 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 192 mil |