Rua Grão Pará, 288 (Engenho Novo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 164 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.145/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 164 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.145/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 159 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.347/m²Unidade típica
R$ 152 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.122/m² – R$ 2.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 164 mil
Maior valorR$ 164 mil
Mediana da listaR$ 2.649/m²
- set/2023APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 164.000R$ 2.733/m²
- jan/2023APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 148.000R$ 2.467/m²
- jan/2021APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- jan/2020APT 409Apartamento · 4º andar47 m²R$ 122.000R$ 2.596/m²
- ago/2019APT 208Apartamento · 2º andar37 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- ago/2012APT 209Apartamento · 2º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
- dez/2011APT 408Apartamento · 4º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- nov/2011APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 69.000R$ 1.150/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~79 unidades de 54 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 880 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.197/m² · 2 | R$ 1.352/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.910/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.028/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.596/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.303/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.600/m² · 2 | R$ 2.733/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.699/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.326/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.600/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.317/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.733/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 152.453R$ 2.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grão Pará
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 6 | R$ 1.800/m² | R$ 277 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 185 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 381 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 15 | R$ 2.391/m² | R$ 97 mil |
| Nº 304 | Casa | 9 | R$ 4.174/m² | R$ 196 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 524 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 2.098/m² | R$ 199 mil |
| Nº 380 | Casa | 4 | R$ 5.135/m² | R$ 370 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 11 | R$ 4.456/m² | R$ 165 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 2.015/m² | R$ 145 mil |