Rua Grão Pará, 145 (Engenho Novo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.899/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.899/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 281 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.347/m²Unidade típica
R$ 152 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.122/m² – R$ 2.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.529/m²
- jul/2025APT 303 E VG GARAGEM 07Apartamento · 3º andar87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- jan/2022APT 403 E VG GARAGEM 02Apartamento · 4º andar87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
- set/2020APT 403 E VG GARAGEM 02Apartamento · 4º andar87 m²R$ 73.000R$ 839/m²
- dez/2019APT 304 E VG GARAGEM 05Apartamento · 3º andar129 m²R$ 360.000R$ 2.791/m²
- ago/2019APT 303 E VG GARAGEM 07Apartamento · 3º andar87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
- abr/2012APT 303 E VG GARAGEM 07Apartamento · 3º andar87 m²R$ 213.000R$ 2.448/m²
- dez/2011APT 104 E VG GARAGEM 03Apartamento · 1º andar129 m²R$ 160.000R$ 1.240/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~14 unidades de 87 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 296 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.240/m² · 1 | R$ 1.352/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.910/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.028/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.660/m² · 2 | R$ 2.616/m² · 6 |
| 2020 | R$ 839/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.529/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.733/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.326/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.240/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 839/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.529/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.759/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.529/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 152.453R$ 2.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grão Pará
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 194 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 321 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 2.715/m² | R$ 195 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 2.452/m² | R$ 292 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 1.835/m² | R$ 145 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 3.186/m² | R$ 274 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 3.727/m² | R$ 291 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 237 mil |
| Nº 180 | Casa | 6 | R$ 1.800/m² | R$ 277 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 185 mil |