Rua Grão Pará, 180 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.800/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.800/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 277 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.720/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.641/m² – R$ 1.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.465/m²
- mai/2026CAS 7Casa167 m²R$ 280.000R$ 1.677/m²
- fev/2025CAS 1Casa182 m²R$ 264.000R$ 1.451/m²
- ago/2019CAS 2Casa142 m²R$ 210.000R$ 1.479/m²
- dez/2015CAS 6Casa82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- jul/2015CAS 16Casa69 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
- jun/2013CAS 3Casa59 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 542 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.684/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.859/m² · 2 | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.046/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.479/m² · 1 | R$ 1.479/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.052/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.451/m² · 1 | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.677/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.859/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.479/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.451/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.677/m² |
Calculadora
R$ 228.572R$ 1.719/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grão Pará
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 321 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 2.715/m² | R$ 195 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 2.452/m² | R$ 292 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 1.835/m² | R$ 145 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 3.186/m² | R$ 274 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 3.727/m² | R$ 291 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 2.899/m² | R$ 281 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 237 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 185 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 381 mil |