Rua Grão Pará, 495 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 192 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.347/m²Unidade típica
R$ 152 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.122/m² – R$ 2.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.607/m²
- out/2016APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- mar/2015APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~18 unidades de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 365 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.352/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.821/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 3.910/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.028/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.616/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.838/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.303/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.733/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.699/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.326/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
Calculadora
R$ 152.453R$ 2.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grão Pará
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Apartamento | 8 | R$ 3.145/m² | R$ 159 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 15 | R$ 2.391/m² | R$ 97 mil |
| Nº 304 | Casa | 9 | R$ 4.174/m² | R$ 196 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 524 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 2.098/m² | R$ 199 mil |
| Nº 380 | Casa | 4 | R$ 5.135/m² | R$ 370 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 11 | R$ 4.456/m² | R$ 165 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 2.015/m² | R$ 145 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 149 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 184 mil |