Rua Barão de Melgaço (Cordovil)

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Barão de Melgaço, em Cordovil, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.406/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1066, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.406/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
72
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
28
Imóvel típico
R$ 256 mil
~58 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.406/m²7 vendas · mediana R$ 244 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 256 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.122/m² – R$ 5.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.149/m²
  1. fev/2025Rua Barão de Melgaço, 1031APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  2. out/2024Rua Barão de Melgaço, 1130APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  3. set/2024Rua Barão de Melgaço, 1130APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  4. jun/2024Rua Barão de Melgaço, 1240APT 302Apartamento · 3º andar47 m²R$ 290.000R$ 6.170/m²
  5. mai/2024Rua Barão de Melgaço, 1026APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  6. mar/2024Rua Barão de Melgaço, 1240APT 305Apartamento · 3º andar47 m²R$ 195.000R$ 4.149/m²
  7. nov/2023Rua Barão de Melgaço, 1066APT 305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
  8. nov/2022Rua Barão de Melgaço, 1026APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  9. set/2022Rua Barão de Melgaço, 1240APT 101Apartamento · 1º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  10. set/2022Rua Barão de Melgaço, 1051APT 305Apartamento · 3º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  11. jun/2022Rua Barão de Melgaço, 1130APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  12. set/2021Rua Barão de Melgaço, 1240APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  13. jul/2021Rua Barão de Melgaço, 1097APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  14. mai/2021Rua Barão de Melgaço, 1130APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
  15. nov/2020Rua Barão de Melgaço, 1031APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  16. abr/2020Rua Barão de Melgaço, 1031APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  17. set/2019Rua Barão de Melgaço, 1240APT 105Apartamento · 1º andar47 m²R$ 218.000R$ 4.638/m²
  18. jul/2019Rua Barão de Melgaço, 842ApartamentoApartamento50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
  19. fev/2019Rua Barão de Melgaço, 1051APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
  20. fev/2019Rua Barão de Melgaço, 1066APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
  21. jul/2018Rua Barão de Melgaço, 1130APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
  22. jul/2018Rua Barão de Melgaço, 1066APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  23. jul/2018Rua Barão de Melgaço, 1066APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  24. jun/2018Rua Barão de Melgaço, 1026APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  25. mai/2018Rua Barão de Melgaço, 1130APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 142.217R$ 3.160/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCordovil
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCordovil
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCordovil
2011R$ 1.545/m² · 1R$ 1.526/m² · 20
2012R$ 1.485/m² · 4R$ 1.684/m² · 30
2013R$ 3.866/m² · 6R$ 3.045/m² · 52
2014R$ 2.143/m² · 3R$ 3.275/m² · 28
2015R$ 5.149/m² · 3R$ 2.692/m² · 29
2016R$ 4.375/m² · 3R$ 3.729/m² · 19
2017R$ 1.351/m² · 1R$ 2.875/m² · 11
2018R$ 4.533/m² · 6R$ 3.187/m² · 16
2019R$ 4.183/m² · 4R$ 3.929/m² · 13
2020R$ 3.667/m² · 2R$ 2.682/m² · 22
2021R$ 5.385/m² · 3R$ 3.289/m² · 23
2022R$ 4.618/m² · 4R$ 2.675/m² · 28
2023R$ 3.839/m² · 1R$ 2.785/m² · 28
2024R$ 5.111/m² · 5R$ 2.975/m² · 29
2025R$ 3.583/m² · 1R$ 2.651/m² · 17
2026—R$ 2.759/m² · 35

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.545/m²
20124 vendas · R$ 1.485/m²
20136 vendas · R$ 3.866/m²
20143 vendas · R$ 2.143/m²
20153 vendas · R$ 5.149/m²
20163 vendas · R$ 4.375/m²
20171 vendas · R$ 1.351/m²
20186 vendas · R$ 4.533/m²
20194 vendas · R$ 4.183/m²
20202 vendas · R$ 3.667/m²
20213 vendas · R$ 5.385/m²
20224 vendas · R$ 4.618/m²
20231 vendas · R$ 3.839/m²
20245 vendas · R$ 5.111/m²
20251 vendas · R$ 3.583/m²

Calculadora

R$ 255.622R$ 4.407/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Melgaço

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Casa1R$ 1.058/m²R$ 77 mil
Nº 74Casa1R$ 3.226/m²R$ 155 mil
Nº 99Casa1R$ 1.547/m²R$ 145 mil
Nº 150Casa1R$ 2.983/m²R$ 316 mil
Nº 240Casa1R$ 3.661/m²R$ 128 mil
Nº 271Casa1R$ 22.250/m²R$ 1 mi
Nº 425Apartamento1R$ 2.438/m²R$ 73 mil
Nº 428Casa1R$ 2.456/m²R$ 243 mil
Nº 440Casa2R$ 3.221/m²R$ 145 mil
Nº 470Outros1R$ 6.745/m²R$ 2,2 mi
Nº 646Galpão e indústria1R$ 1.129/m²R$ 520 mil
Nº 704Casa1R$ 2.211/m²R$ 164 mil
Nº 819Casa2R$ 3.988/m²R$ 263 mil
Nº 842Apartamento1R$ 8.935/m²R$ 447 mil
Nº 851Casa1R$ 6.407/m²R$ 192 mil
Nº 898Casa2R$ 2.209/m²R$ 95 mil
Nº 922Casa1R$ 5.599/m²R$ 224 mil
Nº 930Galpão e indústria1R$ 1.422/m²R$ 468 mil
Nº 1026Apartamento4R$ 4.157/m²R$ 249 mil
Nº 1031Apartamento3R$ 3.840/m²R$ 230 mil
Nº 1051Apartamento6R$ 3.055/m²R$ 168 mil
Nº 1066Apartamento9R$ 3.901/m²R$ 218 mil
Nº 1076Casa2R$ 6.360/m²R$ 267 mil
Nº 1097Apartamento5R$ 5.418/m²R$ 282 mil
Nº 1130Apartamento7R$ 5.666/m²R$ 255 mil
Nº 1213Apartamento3R$ 1.609/m²R$ 72 mil
Nº 1240Apartamento7R$ 5.111/m²R$ 240 mil
Nº 1255Casa3R$ 3.592/m²R$ 269 mil

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