Rua Barão de Melgaço, 1255 (Cordovil)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 273 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.592/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 273 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.592/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 269 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.901/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.045/m² – R$ 3.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
- jun/2023CAS 2Casa84 m²R$ 273.000R$ 3.250/m²
- abr/2018CAS 5Casa72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- fev/2016CAS 3Casa87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.111/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.954/m² · 1 | R$ 1.954/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 17.391/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.954/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Calculadora
R$ 200.163R$ 2.901/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Melgaço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 930 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.422/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1026 | Apartamento | 4 | R$ 4.157/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1031 | Apartamento | 3 | R$ 3.840/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 6 | R$ 3.055/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 9 | R$ 3.901/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 6.360/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1097 | Apartamento | 5 | R$ 5.418/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 7 | R$ 5.666/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1213 | Apartamento | 3 | R$ 1.609/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1240 | Apartamento | 7 | R$ 5.111/m² | R$ 240 mil |