Rua Barão de Melgaço, 704 (Cordovil)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 156 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.211/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 164 mil
74 m² típicos
Última venda
set/2022
R$ 156 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.211/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 164 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.901/m²
Unidade típica
R$ 200 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.045/m² – R$ 3.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2022 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 156 mil
Mediana da listaR$ 2.108/m²
  1. set/2022APT 101Casa · 1º andar74 m²R$ 156.000R$ 2.108/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~16 unidades de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 376 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2011201620192025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.667/m² · 1
2013—R$ 2.111/m² · 5
2014—R$ 3.095/m² · 4
2016—R$ 1.954/m² · 3
2017—R$ 2.199/m² · 2
2018—R$ 3.056/m² · 1
2019—R$ 17.391/m² · 1
2022R$ 2.108/m² · 1R$ 2.108/m² · 1
2023—R$ 3.250/m² · 1
2025—R$ 3.099/m² · 2

Calculadora

R$ 200.163R$ 2.901/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Melgaço

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 428Casa1R$ 2.456/m²R$ 243 mil
Nº 440Casa2R$ 3.221/m²R$ 145 mil
Nº 470Outros1R$ 6.745/m²R$ 2,2 mi
Nº 646Galpão e indústria1R$ 1.129/m²R$ 520 mil
Nº 819Casa2R$ 3.988/m²R$ 263 mil
Nº 842Apartamento1R$ 8.935/m²R$ 447 mil
Nº 851Casa1R$ 6.407/m²R$ 192 mil
Nº 898Casa2R$ 2.209/m²R$ 95 mil
Nº 922Casa1R$ 5.599/m²R$ 224 mil
Nº 930Galpão e indústria1R$ 1.422/m²R$ 468 mil

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