Rua Barão de Melgaço, 1097 (Cordovil)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.418/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.418/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 282 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.406/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.122/m² – R$ 5.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.519/m²
- jul/2021APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- mar/2018APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- jan/2016APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- nov/2013APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~31 unidades de 52 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 496 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.485/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 3.866/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.149/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.183/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.618/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.111/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Calculadora
R$ 255.622R$ 4.407/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão de Melgaço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 930 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.422/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1026 | Apartamento | 4 | R$ 4.157/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1031 | Apartamento | 3 | R$ 3.840/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 6 | R$ 3.055/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 9 | R$ 3.901/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 6.360/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 7 | R$ 5.666/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1213 | Apartamento | 3 | R$ 1.609/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1240 | Apartamento | 7 | R$ 5.111/m² | R$ 240 mil |
| Nº 1255 | Casa | 3 | R$ 3.592/m² | R$ 269 mil |