Rua Barão de Melgaço, 1076 (Cordovil)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.360/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.360/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 267 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.901/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.045/m² – R$ 3.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 4.821/m²
- dez/2025APT 201 FDSCasa · 2º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- jun/2013APT 201 FDSCasa · 2º andar42 m²R$ 205.000R$ 4.881/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.881/m² · 1 | R$ 2.111/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.954/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 17.391/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.881/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 200.163R$ 2.901/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Melgaço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 224 mil |
| Nº 930 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.422/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1026 | Apartamento | 4 | R$ 4.157/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1031 | Apartamento | 3 | R$ 3.840/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 6 | R$ 3.055/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 9 | R$ 3.901/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1097 | Apartamento | 5 | R$ 5.418/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 7 | R$ 5.666/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1213 | Apartamento | 3 | R$ 1.609/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1240 | Apartamento | 7 | R$ 5.111/m² | R$ 240 mil |