Rua Barão de Melgaço, 440 (Cordovil)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.221/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 145 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.901/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.045/m² – R$ 3.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 1.889/m²
- ago/2013CAS 4 FDSCasa45 m²R$ 95.000R$ 2.111/m²
- dez/2011CAS 4 FDSCasa45 m²R$ 75.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 391 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 2.111/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.954/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 17.391/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
Calculadora
R$ 200.163R$ 2.901/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Melgaço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 155 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 145 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 316 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 128 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 22.250/m² | R$ 1 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 2.438/m² | R$ 73 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 243 mil |
| Nº 470 | Outros | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 646 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 520 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 164 mil |