Rua Barão de Melgaço, 1051 (Cordovil)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.055/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 168 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.055/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 168 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.406/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.122/m² – R$ 5.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.682/m²
- set/2022APT 305Apartamento · 3º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- fev/2019APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
- nov/2015APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
- nov/2013APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²
- fev/2012APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 89.000R$ 1.618/m²
- out/2011APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 85.000R$ 1.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~52 unidades de 55 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 901 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.545/m² · 1 | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.618/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 3.866/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 5.149/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.533/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 4.618/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.111/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
Calculadora
R$ 255.622R$ 4.407/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão de Melgaço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 898 | Casa | 2 | R$ 2.209/m² | R$ 95 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 224 mil |
| Nº 930 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.422/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1026 | Apartamento | 4 | R$ 4.157/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1031 | Apartamento | 3 | R$ 3.840/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 9 | R$ 3.901/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 6.360/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1097 | Apartamento | 5 | R$ 5.418/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 7 | R$ 5.666/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1213 | Apartamento | 3 | R$ 1.609/m² | R$ 72 mil |