Rua Barão de Melgaço, 425 (Cordovil)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (apartamento, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.438/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 73 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 60 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.438/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 73 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.406/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.122/m² – R$ 5.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
- set/2013CAS 1 FDSApartamento30 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~16 unidades de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 393 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.485/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.866/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.149/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.533/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.183/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.618/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.111/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Calculadora
R$ 255.622R$ 4.407/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Melgaço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 155 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 145 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 316 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 128 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 22.250/m² | R$ 1 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 243 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 3.221/m² | R$ 145 mil |
| Nº 470 | Outros | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 646 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 520 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 164 mil |