Rua Barão de Melgaço, 898 (Cordovil)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.209/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 95 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.209/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 95 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.901/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.045/m² – R$ 3.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.628/m²
- ago/2016CasaCasa43 m²R$ 60.000R$ 1.395/m²
- dez/2013CasaCasa43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 236 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 2.111/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 1.954/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 17.391/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
Calculadora
R$ 200.163R$ 2.901/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Melgaço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 819 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 263 mil |
| Nº 842 | Apartamento | 1 | R$ 8.935/m² | R$ 447 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 192 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 224 mil |
| Nº 930 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.422/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1026 | Apartamento | 4 | R$ 4.157/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1031 | Apartamento | 3 | R$ 3.840/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 6 | R$ 3.055/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 9 | R$ 3.901/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 6.360/m² | R$ 267 mil |