Rua Aires de Saldanha, 92 (Copacabana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.452/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
66 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.452/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,2 mi (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.047/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.349/m² – R$ 13.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 11.625/m²
  1. mai/2025APT 1201 DPLApartamento · 12º andar132 m²R$ 1.780.000R$ 13.485/m²
  2. dez/2023APT 1202Apartamento · 12º andar66 m²R$ 700.000R$ 10.606/m²
  3. fev/2023APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 1.000.000R$ 15.152/m²
  4. set/2021APT 601Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  5. set/2021APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 1.000.000R$ 15.152/m²
  6. fev/2019APT 901Apartamento · 9º andar100 m²R$ 890.000R$ 8.900/m²
  7. dez/2018APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.225.000R$ 12.250/m²
  8. mai/2018APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
  9. out/2014APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
  10. jan/2013APT 1202Apartamento · 12º andar66 m²R$ 880.000R$ 13.333/m²
  11. dez/2011APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  12. jul/2011APT 1202Apartamento · 12º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,8 mi
~72 unidades de 66 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 495 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.712/m² · 2R$ 9.091/m² · 11
2012—R$ 8.110/m² · 18
2013R$ 13.333/m² · 1R$ 10.324/m² · 20
2014R$ 15.000/m² · 1R$ 11.818/m² · 16
2015—R$ 11.333/m² · 15
2016—R$ 12.708/m² · 10
2017—R$ 9.938/m² · 16
2018R$ 10.625/m² · 2R$ 11.379/m² · 13
2019R$ 8.900/m² · 1R$ 7.715/m² · 16
2020—R$ 11.804/m² · 20
2021R$ 13.076/m² · 2R$ 9.543/m² · 26
2022—R$ 9.400/m² · 26
2023R$ 12.879/m² · 2R$ 10.250/m² · 33
2024—R$ 10.625/m² · 29
2025R$ 13.485/m² · 1R$ 10.909/m² · 35
2026—R$ 11.148/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112014201920232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 8.712/m²
20131 vendas · R$ 13.333/m²
20141 vendas · R$ 15.000/m²
20182 vendas · R$ 10.625/m²
20191 vendas · R$ 8.900/m²
20212 vendas · R$ 13.076/m²
20232 vendas · R$ 12.879/m²
20251 vendas · R$ 13.485/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 15.152/m²4º6º12º
Ver tabela
4ºR$ 15.152/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.000/m² · 1 vendas
12ºR$ 12.045/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.149.366R$ 11.052/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Apartamento9R$ 9.722/m²R$ 1,2 mi
Nº 63Apartamento7R$ 11.255/m²R$ 1,7 mi
Nº 66Apartamento10R$ 6.108/m²R$ 1,8 mi
Nº 71Apartamento4R$ 11.484/m²R$ 988 mil
Nº 72Apartamento16R$ 11.969/m²R$ 1,2 mi
Nº 76Apartamento51R$ 15.152/m²R$ 500 mil
Nº 98Apartamento18R$ 8.872/m²R$ 1,4 mi
Nº 104Apartamento9R$ 9.509/m²R$ 941 mil
Nº 106Apartamento13R$ 9.562/m²R$ 1,1 mi
Nº 114Apartamento13R$ 11.396/m²R$ 949 mil

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