Rua Aires de Saldanha, 76 (Copacabana)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 473 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 15.152/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 500 mil
33 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 473 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 15.152/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 500 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.047/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.349/m² – R$ 13.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 473 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 14.848/m²
  1. ago/2026APT 902Apartamento · 9º andar33 m²R$ 472.626R$ 14.322/m²
  2. nov/2025APT 604Apartamento · 6º andar29 m²R$ 530.000R$ 18.276/m²
  3. set/2025APT 1102Apartamento · 11º andar33 m²R$ 500.000R$ 15.152/m²
  4. jun/2025APT 406Apartamento · 4º andar29 m²R$ 637.000R$ 21.966/m²
  5. jun/2025APT 907Apartamento · 9º andar29 m²R$ 450.000R$ 15.517/m²
  6. mar/2025APT 1204Apartamento · 12º andar29 m²R$ 400.000R$ 13.793/m²
  7. fev/2025APT 407Apartamento · 4º andar29 m²R$ 590.000R$ 20.345/m²
  8. jul/2024APT 210Apartamento · 2º andar30 m²R$ 470.000R$ 15.667/m²
  9. jul/2024APT 311Apartamento · 3º andar30 m²R$ 465.000R$ 15.500/m²
  10. jun/2024APT 404Apartamento · 4º andar29 m²R$ 585.000R$ 20.172/m²
  11. jun/2024APT 602Apartamento · 6º andar33 m²R$ 480.000R$ 14.545/m²
  12. mai/2024APT 603Apartamento · 6º andar33 m²R$ 630.000R$ 19.091/m²
  13. mai/2024APT 1108Apartamento · 11º andar37 m²R$ 600.000R$ 16.216/m²
  14. mar/2024APT 803Apartamento · 8º andar33 m²R$ 390.000R$ 11.818/m²
  15. nov/2023APT 1209Apartamento · 12º andar30 m²R$ 510.000R$ 17.000/m²
  16. jul/2023APT 807Apartamento · 8º andar29 m²R$ 500.000R$ 17.241/m²
  17. jun/2023APT 205Apartamento · 2º andar29 m²R$ 420.000R$ 14.483/m²
  18. mar/2023APT 410Apartamento · 4º andar30 m²R$ 415.000R$ 13.833/m²
  19. jul/2022APT 1009Apartamento · 10º andar30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
  20. mai/2022APT 306Apartamento · 3º andar29 m²R$ 490.000R$ 16.897/m²
  21. mai/2022APT 406Apartamento · 4º andar29 m²R$ 400.000R$ 13.793/m²
  22. out/2021APT 810Apartamento · 8º andar30 m²R$ 420.000R$ 14.000/m²
  23. set/2021APT 306Apartamento · 3º andar29 m²R$ 485.000R$ 16.724/m²
  24. ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar39 m²R$ 440.000R$ 11.282/m²
  25. mai/2021APT 708Apartamento · 7º andar37 m²R$ 600.000R$ 16.216/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mi
~58 unidades de 33 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 172 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.091/m² · 11
2012R$ 13.877/m² · 2R$ 8.110/m² · 18
2013R$ 13.708/m² · 2R$ 10.324/m² · 20
2014R$ 20.606/m² · 1R$ 11.818/m² · 16
2015R$ 10.611/m² · 4R$ 11.333/m² · 15
2016R$ 14.431/m² · 1R$ 12.708/m² · 10
2017R$ 15.152/m² · 3R$ 9.938/m² · 16
2018R$ 12.879/m² · 2R$ 11.379/m² · 13
2019R$ 14.321/m² · 2R$ 7.715/m² · 16
2020R$ 13.067/m² · 6R$ 11.804/m² · 20
2021R$ 16.216/m² · 7R$ 9.543/m² · 26
2022R$ 13.793/m² · 3R$ 9.400/m² · 26
2023R$ 15.741/m² · 4R$ 10.250/m² · 33
2024R$ 15.667/m² · 7R$ 10.625/m² · 29
2025R$ 16.897/m² · 6R$ 10.909/m² · 35
2026R$ 14.322/m² · 1R$ 11.148/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52012201520187 vendas202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 13.877/m²
20132 vendas · R$ 13.708/m²
20141 vendas · R$ 20.606/m²
20154 vendas · R$ 10.611/m²
20161 vendas · R$ 14.431/m²
20173 vendas · R$ 15.152/m²
20182 vendas · R$ 12.879/m²
20192 vendas · R$ 14.321/m²
20206 vendas · R$ 13.067/m²
20217 vendas · R$ 16.216/m²
20223 vendas · R$ 13.793/m²
20234 vendas · R$ 15.741/m²
20247 vendas · R$ 15.667/m²
20256 vendas · R$ 16.897/m²
20261 vendas · R$ 14.322/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 15.667/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 12.371/m² – R$ 12.828/m²0
R$ 12.828/m² – R$ 13.285/m²0
R$ 13.285/m² – R$ 13.742/m²0
R$ 13.742/m² – R$ 14.199/m²1
R$ 14.199/m² – R$ 14.656/m²2
R$ 14.656/m² – R$ 15.113/m²0
R$ 15.113/m² – R$ 15.570/m²3
R$ 15.570/m² – R$ 16.027/m²1
R$ 16.027/m² – R$ 16.484/m²1
R$ 16.484/m² – R$ 16.941/m²0
R$ 16.941/m² – R$ 17.398/m²1
R$ 17.398/m² – R$ 17.855/m²0
R$ 17.855/m² – R$ 18.313/m²1
R$ 18.313/m² – R$ 18.770/m²0
R$ 18.770/m² – R$ 19.227/m²1
R$ 19.227/m² – R$ 19.684/m²0
R$ 19.684/m² – R$ 20.141/m²0
R$ 20.141/m² – R$ 20.598/m²2
R$ 20.598/m² – R$ 21.055/m²0
R$ 21.055/m² – R$ 21.512/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4ºR$ 18.276/m²6º8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 15.075/m² · 2 vendas
3ºR$ 16.112/m² · 4 vendas
4ºR$ 16.757/m² · 7 vendas
5ºR$ 15.517/m² · 1 vendas
6ºR$ 18.276/m² · 3 vendas
7ºR$ 16.216/m² · 1 vendas
8ºR$ 14.000/m² · 3 vendas
9ºR$ 14.920/m² · 2 vendas
10ºR$ 13.333/m² · 1 vendas
11ºR$ 15.684/m² · 2 vendas
12ºR$ 15.397/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.149.366R$ 11.052/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Aires de Saldanha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Hotel e apart-hotel1R$ 18.488/m²R$ 20,7 mi
Nº 60Apartamento9R$ 9.722/m²R$ 1,2 mi
Nº 63Apartamento7R$ 11.255/m²R$ 1,7 mi
Nº 66Apartamento10R$ 6.108/m²R$ 1,8 mi
Nº 71Apartamento4R$ 11.484/m²R$ 988 mil
Nº 72Apartamento16R$ 11.969/m²R$ 1,2 mi
Nº 92Apartamento12R$ 14.452/m²R$ 1,2 mi
Nº 98Apartamento18R$ 8.872/m²R$ 1,4 mi
Nº 104Apartamento9R$ 9.509/m²R$ 941 mil
Nº 106Apartamento13R$ 9.562/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Aires de Saldanha completa →