Rua Aires de Saldanha, 106 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.562/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
120 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.562/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.047/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.349/m² – R$ 13.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 9.583/m²
  1. ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.300.000R$ 10.833/m²
  2. mar/2025APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.150.000R$ 9.583/m²
  3. out/2024APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
  4. ago/2024APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 755.000R$ 6.292/m²
  5. mar/2023APT 801Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.230.000R$ 10.250/m²
  6. dez/2020APT 1202Apartamento · 12º andar174 m²R$ 3.750.000R$ 21.552/m²
  7. out/2020APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  8. set/2020APT 1101Apartamento · 11º andar120 m²R$ 1.550.000R$ 12.917/m²
  9. set/2018APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
  10. dez/2017APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.090.000R$ 9.083/m²
  11. jun/2013APT 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.030.000R$ 8.583/m²
  12. mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.250.000R$ 10.417/m²
  13. dez/2011APT 1101Apartamento · 11º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,3 mi
~56 unidades de 120 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 601 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.000/m² · 1R$ 9.091/m² · 11
2012R$ 10.417/m² · 1R$ 8.110/m² · 18
2013R$ 8.583/m² · 1R$ 10.324/m² · 20
2014—R$ 11.818/m² · 16
2015—R$ 11.333/m² · 15
2016—R$ 12.708/m² · 10
2017R$ 9.083/m² · 1R$ 9.938/m² · 16
2018R$ 6.250/m² · 1R$ 11.379/m² · 13
2019—R$ 7.715/m² · 16
2020R$ 12.917/m² · 3R$ 11.804/m² · 20
2021—R$ 9.543/m² · 26
2022—R$ 9.400/m² · 26
2023R$ 10.250/m² · 1R$ 10.250/m² · 33
2024R$ 7.313/m² · 2R$ 10.625/m² · 29
2025R$ 9.583/m² · 1R$ 10.909/m² · 35
2026R$ 10.833/m² · 1R$ 11.148/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320183 vendas202320252026
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20111 vendas · R$ 10.000/m²
20121 vendas · R$ 10.417/m²
20131 vendas · R$ 8.583/m²
20171 vendas · R$ 9.083/m²
20181 vendas · R$ 6.250/m²
20203 vendas · R$ 12.917/m²
20231 vendas · R$ 10.250/m²
20242 vendas · R$ 7.313/m²
20251 vendas · R$ 9.583/m²
20261 vendas · R$ 10.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.833/m²3º5º8º
Ver tabela
3ºR$ 10.833/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.333/m² · 3 vendas
8ºR$ 10.250/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.149.366R$ 11.052/m² · curva logradouro
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Nº 114Apartamento13R$ 11.396/m²R$ 949 mil
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Nº 130Apartamento15R$ 9.946/m²R$ 1,2 mi
Nº 136Apartamento13R$ 9.646/m²R$ 1,2 mi
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