Rua Aires de Saldanha, 71 (Copacabana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 980 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.484/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 980 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.484/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 988 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.047/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.349/m² – R$ 13.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.419/m²
- nov/2025APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 980.000R$ 11.395/m²
- out/2021APT 1002Apartamento · 10º andar86 m²R$ 13.696R$ 159/m²
- jun/2021APT 1002Apartamento · 10º andar86 m²R$ 810.000R$ 9.419/m²
- nov/2015APT 1002Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.180.000R$ 13.721/m²
- set/2015APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 780.000R$ 9.070/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102,7 mi
~104 unidades de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 796 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 8.110/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 10.324/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 11.818/m² · 16 |
| 2015 | R$ 11.395/m² · 2 | R$ 11.333/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 12.708/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.938/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 11.379/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 7.715/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 11.804/m² · 20 |
| 2021 | R$ 4.789/m² · 2 | R$ 9.543/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 9.400/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 10.250/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 10.625/m² · 29 |
| 2025 | R$ 11.395/m² · 1 | R$ 10.909/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 11.148/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 11.395/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.789/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.395/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 11.395/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 4.789/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.149.366R$ 11.052/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aires de Saldanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Loja | 2 | R$ 25.074/m² | R$ 646 mil |
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| Nº 60 | Apartamento | 9 | R$ 9.722/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 7 | R$ 11.255/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 10 | R$ 6.108/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 16 | R$ 11.969/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 51 | R$ 15.152/m² | R$ 500 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 12 | R$ 14.452/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 18 | R$ 8.872/m² | R$ 1,4 mi |