Rua Aires de Saldanha, 63 (Copacabana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 21 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.255/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 21 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.255/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (150 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.047/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.349/m² – R$ 13.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 21 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.733/m²
- mar/2025APT 303Apartamento · 3º andar150 m²R$ 20.976R$ 140/m²
- nov/2022APT 1002Apartamento · 10º andar150 m²R$ 1.780.000R$ 11.867/m²
- set/2022APT 1002Apartamento · 10º andar150 m²R$ 20.976R$ 140/m²
- abr/2022APT 703Apartamento · 7º andar150 m²R$ 1.450.000R$ 9.667/m²
- out/2021APT 903Apartamento · 9º andar150 m²R$ 1.450.000R$ 9.667/m²
- set/2021APT 903Apartamento · 9º andar150 m²R$ 26.069R$ 174/m²
- jun/2021APT 702Apartamento · 7º andar150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- abr/2021APT 403Apartamento · 4º andar150 m²R$ 26.224R$ 175/m²
- mar/2021APT 502Apartamento · 5º andar150 m²R$ 1.010.000R$ 6.733/m²
- jan/2021APT 403Apartamento · 4º andar150 m²R$ 1.400.000R$ 9.333/m²
- mai/2016APT 803Apartamento · 8º andar150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 4 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 8.110/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 10.324/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 11.818/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 11.333/m² · 15 |
| 2016 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 12.708/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.938/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 11.379/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 7.715/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 11.804/m² · 20 |
| 2021 | R$ 6.700/m² · 6 | R$ 9.543/m² · 26 |
| 2022 | R$ 9.667/m² · 3 | R$ 9.400/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 10.250/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 10.625/m² · 29 |
| 2025 | R$ 140/m² · 1 | R$ 10.909/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 11.148/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.700/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 9.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 140/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 140/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.754/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.733/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.167/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 4.920/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 6.003/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.149.366R$ 11.052/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aires de Saldanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 8 | R$ 10.756/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 13 | R$ 10.638/m² | R$ 1 mi |
| Nº 40 | Loja | 2 | R$ 25.074/m² | R$ 646 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 9.541/m² | R$ 907 mil |
| Nº 54 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 18.488/m² | R$ 20,7 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 9 | R$ 9.722/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 10 | R$ 6.108/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 4 | R$ 11.484/m² | R$ 988 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 16 | R$ 11.969/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 51 | R$ 15.152/m² | R$ 500 mil |