Rua Aires de Saldanha, 60 (Copacabana)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.722/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
170 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.722/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (170 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.047/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.349/m² – R$ 13.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.861/m²
  1. jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar180 m²R$ 1.750.000R$ 9.722/m²
  2. fev/2024APT 701Apartamento · 7º andar170 m²R$ 45.482R$ 268/m²
  3. dez/2023APT 701Apartamento · 7º andar170 m²R$ 1.100.000R$ 6.471/m²
  4. mai/2023APT 1002Apartamento · 10º andar85 m²R$ 850.000R$ 10.000/m²
  5. jun/2018APT 703Apartamento · 7º andar80 m²R$ 24.229R$ 303/m²
  6. mai/2018APT 903Apartamento · 9º andar80 m²R$ 1.120.000R$ 14.000/m²
  7. abr/2018APT 703Apartamento · 7º andar80 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
  8. jul/2017APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 19.386R$ 318/m²
  9. mai/2017APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 780.000R$ 12.787/m²
  10. abr/2016APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  11. jun/2015APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 770.000R$ 11.000/m²
  12. mai/2012APT 901Apartamento · 9º andar192 m²R$ 1.350.000R$ 7.031/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,3 mi
~27 unidades de 170 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 583 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.091/m² · 11
2012R$ 7.031/m² · 1R$ 8.110/m² · 18
2013—R$ 10.324/m² · 20
2014—R$ 11.818/m² · 16
2015R$ 11.000/m² · 1R$ 11.333/m² · 15
2016R$ 12.500/m² · 1R$ 12.708/m² · 10
2017R$ 6.552/m² · 2R$ 9.938/m² · 16
2018R$ 10.625/m² · 3R$ 11.379/m² · 13
2019—R$ 7.715/m² · 16
2020—R$ 11.804/m² · 20
2021—R$ 9.543/m² · 26
2022—R$ 9.400/m² · 26
2023R$ 8.235/m² · 2R$ 10.250/m² · 33
2024R$ 268/m² · 1R$ 10.625/m² · 29
2025—R$ 10.909/m² · 35
2026R$ 9.722/m² · 1R$ 11.148/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220163 vendas201820242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.031/m²
20151 vendas · R$ 11.000/m²
20161 vendas · R$ 12.500/m²
20172 vendas · R$ 6.552/m²
20183 vendas · R$ 10.625/m²
20232 vendas · R$ 8.235/m²
20241 vendas · R$ 268/m²
20261 vendas · R$ 9.722/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º7ºR$ 10.000/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 9.722/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.369/m² · 2 vendas
10ºR$ 10.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.149.366R$ 11.052/m² · curva logradouro
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Nº 41Apartamento7R$ 9.541/m²R$ 907 mil
Nº 54Hotel e apart-hotel1R$ 18.488/m²R$ 20,7 mi
Nº 63Apartamento7R$ 11.255/m²R$ 1,7 mi
Nº 66Apartamento10R$ 6.108/m²R$ 1,8 mi
Nº 71Apartamento4R$ 11.484/m²R$ 988 mil
Nº 72Apartamento16R$ 11.969/m²R$ 1,2 mi
Nº 76Apartamento51R$ 15.152/m²R$ 500 mil

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