Avenida Princesa Isabel (Copacabana)

A Prefeitura registrou 692 compras e vendas na Avenida Princesa Isabel, em Copacabana, desde 2011 (208 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.222/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 500, com 200 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.222/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
692
208 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 696 mil
~57 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.222/m²39 vendas · mediana R$ 560 mil (42 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 696 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.520/m² – R$ 14.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
  1. ago/2026Avenida Princesa Isabel, 166APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
  2. ago/2026Avenida Princesa Isabel, 300APT 405 BLC BApartamento · 4º andar52 m²R$ 650.000R$ 12.500/m²
  3. ago/2026Avenida Princesa Isabel, 350SAL 605Apartamento30 m²R$ 515.000R$ 17.167/m²
  4. ago/2026Avenida Princesa Isabel, 334APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar36 m²R$ 440.000R$ 12.222/m²
  5. ago/2026Avenida Princesa Isabel, 134SAL 409Apartamento27 m²R$ 435.000R$ 16.111/m²
  6. jul/2026Avenida Princesa Isabel, 272SAL 202Apartamento27 m²R$ 340.000R$ 12.593/m²
  7. jun/2026Avenida Princesa Isabel, 386APT 201 CAS 14Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.780.000R$ 18.737/m²
  8. jun/2026Avenida Princesa Isabel, 300APT 209 BLC BApartamento · 2º andar46 m²R$ 640.000R$ 13.913/m²
  9. jun/2026Avenida Princesa Isabel, 334APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar36 m²R$ 435.000R$ 12.083/m²
  10. jun/2026Avenida Princesa Isabel, 254SAL 601Apartamento36 m²R$ 415.000R$ 11.528/m²
  11. jun/2026Avenida Princesa Isabel, 334APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar36 m²R$ 380.000R$ 10.556/m²
  12. jun/2026Avenida Princesa Isabel, 134SAL 501Apartamento31 m²R$ 300.000R$ 9.677/m²
  13. mai/2026Avenida Princesa Isabel, 300APT 613 BLC BApartamento · 6º andar50 m²R$ 670.000R$ 13.400/m²
  14. mai/2026Avenida Princesa Isabel, 214APT 104 BLC BApartamento · 1º andar67 m²R$ 650.000R$ 9.701/m²
  15. mai/2026Avenida Princesa Isabel, 134SAL 1203Apartamento28 m²R$ 550.000R$ 19.643/m²
  16. abr/2026Avenida Princesa Isabel, 300APT 807 BLC AApartamento · 8º andar61 m²R$ 613.435R$ 10.056/m²
  17. abr/2026Avenida Princesa Isabel, 254SAL 301Apartamento36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  18. abr/2026Avenida Princesa Isabel, 272SAL 904Apartamento27 m²R$ 400.000R$ 14.815/m²
  19. mar/2026Avenida Princesa Isabel, 300APT 1007 BLC AApartamento · 10º andar61 m²R$ 740.000R$ 12.131/m²
  20. mar/2026Avenida Princesa Isabel, 300APT 401 BLC AApartamento · 4º andar50 m²R$ 560.000R$ 11.200/m²
  21. mar/2026Avenida Princesa Isabel, 272APT 1006Apartamento · 10º andar27 m²R$ 430.000R$ 15.926/m²
  22. fev/2026Avenida Princesa Isabel, 272SAL 404Apartamento27 m²R$ 385.000R$ 14.259/m²
  23. jan/2026Avenida Princesa Isabel, 300APT 405 BLC AApartamento · 4º andar50 m²R$ 630.000R$ 12.600/m²
  24. dez/2025Avenida Princesa Isabel, 300APT 505 BLC AApartamento · 5º andar50 m²R$ 550.000R$ 11.000/m²
  25. dez/2025Avenida Princesa Isabel, 272SAL 1004Apartamento27 m²R$ 400.000R$ 14.815/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 7.016/m² · 16R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 8.595/m² · 42R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 10.104/m² · 24R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 11.875/m² · 19R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 13.191/m² · 14R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 10.556/m² · 8R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 10.895/m² · 14R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 9.861/m² · 13R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 9.630/m² · 16R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 9.318/m² · 23R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 8.889/m² · 19R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 9.194/m² · 21R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 10.577/m² · 23R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 11.464/m² · 32R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 10.565/m² · 43R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 12.500/m² · 23R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201420172020202343 vendas2026
Ver tabela
201116 vendas · R$ 7.016/m²
201242 vendas · R$ 8.595/m²
201324 vendas · R$ 10.104/m²
201419 vendas · R$ 11.875/m²
201514 vendas · R$ 13.191/m²
20168 vendas · R$ 10.556/m²
201714 vendas · R$ 10.895/m²
201813 vendas · R$ 9.861/m²
201916 vendas · R$ 9.630/m²
202023 vendas · R$ 9.318/m²
202119 vendas · R$ 8.889/m²
202221 vendas · R$ 9.194/m²
202323 vendas · R$ 10.577/m²
202432 vendas · R$ 11.464/m²
202543 vendas · R$ 10.565/m²
202623 vendas · R$ 12.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 107 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 11.400/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.000/m² – R$ 5.680/m²3
R$ 5.680/m² – R$ 6.359/m²1
R$ 6.359/m² – R$ 7.039/m²6
R$ 7.039/m² – R$ 7.718/m²3
R$ 7.718/m² – R$ 8.398/m²2
R$ 8.398/m² – R$ 9.078/m²3
R$ 9.078/m² – R$ 9.757/m²9
R$ 9.757/m² – R$ 10.437/m²6
R$ 10.437/m² – R$ 11.117/m²14
R$ 11.117/m² – R$ 11.796/m²10
R$ 11.796/m² – R$ 12.476/m²11
R$ 12.476/m² – R$ 13.155/m²13
R$ 13.155/m² – R$ 13.835/m²6
R$ 13.835/m² – R$ 14.515/m²8
R$ 14.515/m² – R$ 15.194/m²2
R$ 15.194/m² – R$ 15.874/m²0
R$ 15.874/m² – R$ 16.553/m²3
R$ 16.553/m² – R$ 17.233/m²1
R$ 17.233/m² – R$ 17.913/m²1
R$ 17.913/m² – R$ 18.592/m²0

Calculadora

R$ 696.514R$ 12.220/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Princesa Isabel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Loja4R$ 9.680/m²R$ 494 mil
Nº 60Apartamento7R$ 10.150/m²R$ 997 mil
Nº 67Loja1R$ 7.377/m²R$ 369 mil
Nº 82Apartamento8R$ 9.821/m²R$ 994 mil
Nº 134Apartamento30R$ 16.111/m²R$ 435 mil
Nº 150Sala16R$ 5.113/m²R$ 327 mil
Nº 166Apartamento10R$ 7.500/m²R$ 908 mil
Nº 185Loja2R$ 11.372/m²R$ 639 mil
Nº 214Apartamento28R$ 12.697/m²R$ 1,1 mi
Nº 236Apartamento10R$ 10.191/m²R$ 786 mil
Nº 245Loja4R$ 7.378/m²R$ 561 mil
Nº 254Apartamento25R$ 12.402/m²R$ 446 mil
Nº 272Apartamento34R$ 14.537/m²R$ 393 mil
Nº 282Apartamento11R$ 6.638/m²R$ 743 mil
Nº 293Apartamento6R$ 9.482/m²R$ 863 mil
Nº 300Apartamento82R$ 11.666/m²R$ 645 mil
Nº 323Sala15R$ 5.239/m²R$ 210 mil
Nº 334Apartamento60R$ 11.667/m²R$ 418 mil
Nº 350Apartamento34R$ 13.041/m²R$ 372 mil
Nº 370Outros1R$ 5.588/m²R$ 33 mi
Nº 386Casa4R$ 10.280/m²R$ 1,3 mi
Nº 412Casa3R$ 8.386/m²R$ 1,2 mi
Nº 500Hotel e apart-hotel200R$ 10.789/m²R$ 685 mil

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