Avenida Princesa Isabel, 245 (Copacabana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 672 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 7.378/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 672 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.378/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 561 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.664/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.378/m² – R$ 9.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 672 mil
Maior valorR$ 672 mil
Mediana da listaR$ 6.720/m²
- jun/2024LOJ ALoja100 m²R$ 672.000R$ 6.720/m²
- jun/2024LOJ DLoja80 m²R$ 537.634R$ 6.720/m²
- jun/2024LOJ CLoja72 m²R$ 483.870R$ 6.720/m²
- jun/2024LOJ BLoja70 m²R$ 470.430R$ 6.720/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.688/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 25.000/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.869/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.875/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.784/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.720/m² · 4 | R$ 6.720/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.031/m² · 2 |
Calculadora
R$ 736.268R$ 8.662/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Princesa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Apartamento | 10 | R$ 7.500/m² | R$ 908 mil |
| Nº 185 | Loja | 2 | R$ 11.372/m² | R$ 639 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 28 | R$ 12.697/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 10 | R$ 10.191/m² | R$ 786 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 25 | R$ 12.402/m² | R$ 446 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 34 | R$ 14.537/m² | R$ 393 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 11 | R$ 6.638/m² | R$ 743 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 6 | R$ 9.482/m² | R$ 863 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 82 | R$ 11.666/m² | R$ 645 mil |
| Nº 323 | Sala | 15 | R$ 5.239/m² | R$ 210 mil |