Avenida Princesa Isabel, 412 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.386/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.386/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (187 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.391/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.624/m² – R$ 19.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.709/m²
- mar/2026CASA 4 ACasa68 m²R$ 1.160.958R$ 17.073/m²
- dez/2025CAS 5Casa227 m²R$ 1.750.000R$ 7.709/m²
- jun/2024CAS 10Casa187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 465 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 16.964/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.517/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.174/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.709/m² · 1 | R$ 7.709/m² · 3 |
| 2026 | R$ 17.073/m² · 1 | R$ 17.073/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.709/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.073/m² |
Calculadora
R$ 1.390.051R$ 12.411/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Princesa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Apartamento | 34 | R$ 14.537/m² | R$ 393 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 11 | R$ 6.638/m² | R$ 743 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 6 | R$ 9.482/m² | R$ 863 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 82 | R$ 11.666/m² | R$ 645 mil |
| Nº 323 | Sala | 15 | R$ 5.239/m² | R$ 210 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 60 | R$ 11.667/m² | R$ 418 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 34 | R$ 13.041/m² | R$ 372 mil |
| Nº 370 | Outros | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 33 mi |
| Nº 386 | Casa | 4 | R$ 10.280/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 500 | Hotel e apart-hotel | 200 | R$ 10.789/m² | R$ 685 mil |