Avenida Princesa Isabel, 300 (Copacabana)

Foram registradas 82 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.666/m²
Vendas registradas
82
desde 2011
Valor mediano
R$ 645 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.666/m²Neste prédio: 82 vendas · mediana R$ 645 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.222/m²
Unidade típica
R$ 696 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.520/m² – R$ 14.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 82

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.833/m²
  1. ago/2026APT 405 BLC BApartamento · 4º andar52 m²R$ 650.000R$ 12.500/m²
  2. jun/2026APT 209 BLC BApartamento · 2º andar46 m²R$ 640.000R$ 13.913/m²
  3. mai/2026APT 613 BLC BApartamento · 6º andar50 m²R$ 670.000R$ 13.400/m²
  4. abr/2026APT 807 BLC AApartamento · 8º andar61 m²R$ 613.435R$ 10.056/m²
  5. mar/2026APT 1007 BLC AApartamento · 10º andar61 m²R$ 740.000R$ 12.131/m²
  6. mar/2026APT 401 BLC AApartamento · 4º andar50 m²R$ 560.000R$ 11.200/m²
  7. jan/2026APT 405 BLC AApartamento · 4º andar50 m²R$ 630.000R$ 12.600/m²
  8. dez/2025APT 505 BLC AApartamento · 5º andar50 m²R$ 550.000R$ 11.000/m²
  9. out/2025APT 1208 BLC AApartamento · 12º andar62 m²R$ 650.000R$ 10.484/m²
  10. set/2025APT C 02 BLC BApartamento119 m²R$ 1.200.000R$ 10.084/m²
  11. set/2025BL A APT803Apartamento · 8º andar62 m²R$ 655.000R$ 10.565/m²
  12. set/2025APT 1011 BLC BApartamento · 10º andar42 m²R$ 580.000R$ 13.810/m²
  13. jul/2025APT 601 BLC AApartamento · 6º andar50 m²R$ 620.000R$ 12.400/m²
  14. mai/2025APT 902 BLC AApartamento · 9º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  15. fev/2025APT C 02 BLC AApartamento120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
  16. jan/2025APT 1014 BLC BApartamento · 10º andar48 m²R$ 650.000R$ 13.542/m²
  17. out/2024APT 312 BLC BApartamento · 3º andar48 m²R$ 560.000R$ 11.667/m²
  18. set/2024APT 201 BLC BApartamento · 2º andar48 m²R$ 580.000R$ 12.083/m²
  19. jul/2024APT 405 BLC AApartamento · 4º andar50 m²R$ 570.000R$ 11.400/m²
  20. abr/2024APT 406 BLC BApartamento · 4º andar51 m²R$ 685.000R$ 13.431/m²
  21. mar/2024APT 511 BLC BApartamento · 5º andar44 m²R$ 500.000R$ 11.364/m²
  22. jan/2024APT 506 BLC BApartamento · 5º andar51 m²R$ 600.000R$ 11.765/m²
  23. dez/2023APT 103 BLC BApartamento · 1º andar48 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²
  24. jun/2023APT 407 BLC AApartamento · 4º andar61 m²R$ 620.000R$ 10.164/m²
  25. jun/2023APT 402 BLC AApartamento · 4º andar60 m²R$ 530.000R$ 8.833/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
82
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.067/m² · 4R$ 7.016/m² · 16
2012R$ 10.417/m² · 6R$ 8.595/m² · 42
2013R$ 10.417/m² · 9R$ 10.104/m² · 24
2014R$ 12.242/m² · 4R$ 11.875/m² · 19
2015R$ 11.977/m² · 3R$ 13.191/m² · 14
2016R$ 11.613/m² · 1R$ 10.556/m² · 8
2017R$ 14.302/m² · 1R$ 10.895/m² · 14
2018R$ 10.833/m² · 5R$ 9.861/m² · 13
2019R$ 10.870/m² · 7R$ 9.630/m² · 16
2020R$ 9.492/m² · 8R$ 9.318/m² · 23
2021R$ 9.600/m² · 3R$ 8.889/m² · 19
2022R$ 9.032/m² · 6R$ 9.194/m² · 21
2023R$ 10.164/m² · 5R$ 10.577/m² · 23
2024R$ 11.716/m² · 6R$ 11.464/m² · 32
2025R$ 11.000/m² · 9R$ 10.565/m² · 43
2026R$ 12.500/m² · 7R$ 12.500/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 6.067/m²
20126 vendas · R$ 10.417/m²
20139 vendas · R$ 10.417/m²
20144 vendas · R$ 12.242/m²
20153 vendas · R$ 11.977/m²
20161 vendas · R$ 11.613/m²
20171 vendas · R$ 14.302/m²
20185 vendas · R$ 10.833/m²
20197 vendas · R$ 10.870/m²
20208 vendas · R$ 9.492/m²
20213 vendas · R$ 9.600/m²
20226 vendas · R$ 9.032/m²
20235 vendas · R$ 10.164/m²
20246 vendas · R$ 11.716/m²
20259 vendas · R$ 11.000/m²
20267 vendas · R$ 12.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.667/m²10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.367/m² – R$ 8.642/m²0
R$ 8.642/m² – R$ 8.917/m²0
R$ 8.917/m² – R$ 9.192/m²0
R$ 9.192/m² – R$ 9.467/m²0
R$ 9.467/m² – R$ 9.742/m²0
R$ 9.742/m² – R$ 10.017/m²1
R$ 10.017/m² – R$ 10.292/m²2
R$ 10.292/m² – R$ 10.567/m²2
R$ 10.567/m² – R$ 10.842/m²0
R$ 10.842/m² – R$ 11.117/m²1
R$ 11.117/m² – R$ 11.392/m²2
R$ 11.392/m² – R$ 11.667/m²3
R$ 11.667/m² – R$ 11.942/m²1
R$ 11.942/m² – R$ 12.217/m²2
R$ 12.217/m² – R$ 12.492/m²1
R$ 12.492/m² – R$ 12.767/m²2
R$ 12.767/m² – R$ 13.042/m²0
R$ 13.042/m² – R$ 13.317/m²0
R$ 13.317/m² – R$ 13.592/m²3
R$ 13.592/m² – R$ 13.867/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º7º9ºR$ 13.542/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 8.646/m² · 2 vendas
2ºR$ 12.998/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.563/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.400/m² · 7 vendas
5ºR$ 11.364/m² · 3 vendas
6ºR$ 12.400/m² · 3 vendas
7ºR$ 9.600/m² · 3 vendas
8ºR$ 10.565/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.667/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.542/m² · 3 vendas
12ºR$ 9.783/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 696.514R$ 12.220/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Princesa Isabel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 236Apartamento10R$ 10.191/m²R$ 786 mil
Nº 245Loja4R$ 7.378/m²R$ 561 mil
Nº 254Apartamento25R$ 12.402/m²R$ 446 mil
Nº 272Apartamento34R$ 14.537/m²R$ 393 mil
Nº 282Apartamento11R$ 6.638/m²R$ 743 mil
Nº 293Apartamento6R$ 9.482/m²R$ 863 mil
Nº 323Sala15R$ 5.239/m²R$ 210 mil
Nº 334Apartamento60R$ 11.667/m²R$ 418 mil
Nº 350Apartamento34R$ 13.041/m²R$ 372 mil
Nº 370Outros1R$ 5.588/m²R$ 33 mi

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