Avenida Princesa Isabel, 254 (Copacabana)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.402/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 446 mil
36 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 415 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.402/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 446 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.222/m²
Unidade típica
R$ 696 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.520/m² – R$ 14.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 11.111/m²
  1. jun/2026SAL 601Apartamento36 m²R$ 415.000R$ 11.528/m²
  2. abr/2026SAL 301Apartamento36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  3. mai/2025SAL 1010Apartamento36 m²R$ 515.000R$ 14.306/m²
  4. abr/2025APT 707Apartamento · 7º andar36 m²R$ 340.000R$ 9.444/m²
  5. fev/2025APT 505Apartamento · 5º andar36 m²R$ 500.000R$ 13.889/m²
  6. fev/2025SAL 1004Apartamento36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  7. nov/2024SAL 507Apartamento36 m²R$ 470.000R$ 13.056/m²
  8. ago/2024SAL 407Apartamento36 m²R$ 439.000R$ 12.194/m²
  9. ago/2024SAL 710Apartamento36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  10. fev/2024SAL 1205Apartamento36 m²R$ 315.000R$ 8.750/m²
  11. abr/2022APT 513Apartamento · 5º andar36 m²R$ 345.000R$ 9.583/m²
  12. jun/2021SAL 1207Apartamento36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  13. dez/2020APT 405Apartamento · 4º andar36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  14. set/2020SAL 1109Apartamento36 m²R$ 900.000R$ 25.000/m²
  15. mai/2019APT 1106Apartamento · 11º andar36 m²R$ 360.000R$ 10.000/m²
  16. abr/2018APT 807Apartamento · 8º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  17. mai/2017SAL 711Apartamento36 m²R$ 410.000R$ 11.389/m²
  18. set/2016SAL 712Apartamento36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  19. jun/2015SAL 1109Apartamento36 m²R$ 620.000R$ 17.222/m²
  20. dez/2014SAL 708Apartamento36 m²R$ 550.000R$ 15.278/m²
  21. ago/2013SAL 1010Apartamento36 m²R$ 440.000R$ 12.222/m²
  22. mai/2013SAL 1109Apartamento36 m²R$ 395.000R$ 10.972/m²
  23. out/2012SAL 403Apartamento36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  24. abr/2012SAL 310Apartamento36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  25. dez/2011SAL 1007Apartamento36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176,4 mi
~395 unidades de 36 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.268 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.722/m² · 1R$ 7.016/m² · 16
2012R$ 8.333/m² · 2R$ 8.595/m² · 42
2013R$ 11.597/m² · 2R$ 10.104/m² · 24
2014R$ 15.278/m² · 1R$ 11.875/m² · 19
2015R$ 17.222/m² · 1R$ 13.191/m² · 14
2016R$ 11.111/m² · 1R$ 10.556/m² · 8
2017R$ 11.389/m² · 1R$ 10.895/m² · 14
2018R$ 9.722/m² · 1R$ 9.861/m² · 13
2019R$ 10.000/m² · 1R$ 9.630/m² · 16
2020R$ 16.944/m² · 2R$ 9.318/m² · 23
2021R$ 8.889/m² · 1R$ 8.889/m² · 19
2022R$ 9.583/m² · 1R$ 9.194/m² · 21
2023—R$ 10.577/m² · 23
2024R$ 10.472/m² · 4R$ 11.464/m² · 32
2025R$ 12.500/m² · 4R$ 10.565/m² · 43
2026R$ 12.014/m² · 2R$ 12.500/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201720204 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.722/m²
20122 vendas · R$ 8.333/m²
20132 vendas · R$ 11.597/m²
20141 vendas · R$ 15.278/m²
20151 vendas · R$ 17.222/m²
20161 vendas · R$ 11.111/m²
20171 vendas · R$ 11.389/m²
20181 vendas · R$ 9.722/m²
20191 vendas · R$ 10.000/m²
20202 vendas · R$ 16.944/m²
20211 vendas · R$ 8.889/m²
20221 vendas · R$ 9.583/m²
20244 vendas · R$ 10.472/m²
20254 vendas · R$ 12.500/m²
20262 vendas · R$ 12.014/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.736/m²5º7º
Ver tabela
5ºR$ 11.736/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.444/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 696.514R$ 12.220/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Princesa Isabel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 185Loja2R$ 11.372/m²R$ 639 mil
Nº 214Apartamento28R$ 12.697/m²R$ 1,1 mi
Nº 236Apartamento10R$ 10.191/m²R$ 786 mil
Nº 245Loja4R$ 7.378/m²R$ 561 mil
Nº 272Apartamento34R$ 14.537/m²R$ 393 mil
Nº 282Apartamento11R$ 6.638/m²R$ 743 mil
Nº 293Apartamento6R$ 9.482/m²R$ 863 mil
Nº 300Apartamento82R$ 11.666/m²R$ 645 mil
Nº 323Sala15R$ 5.239/m²R$ 210 mil
Nº 334Apartamento60R$ 11.667/m²R$ 418 mil

Ver a Avenida Princesa Isabel completa →