Avenida Princesa Isabel, 236 (Copacabana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.191/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.191/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 786 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.222/m²Unidade típica
R$ 696 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.520/m² – R$ 14.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 8.894/m²
- out/2025APT 502Apartamento · 5º andar66 m²R$ 660.000R$ 10.000/m²
- mar/2025APT 701Apartamento · 7º andar80 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
- set/2024APT 804Apartamento · 8º andar80 m²R$ 760.000R$ 9.500/m²
- jul/2024APT 701Apartamento · 7º andar80 m²R$ 720.000R$ 9.000/m²
- abr/2023APT 604Apartamento · 6º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 640.000R$ 8.000/m²
- out/2014APT 502Apartamento · 5º andar66 m²R$ 580.000R$ 8.788/m²
- mar/2013APT 804Apartamento · 8º andar80 m²R$ 635.000R$ 7.938/m²
- jan/2013APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
- ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mi
~70 unidades de 80 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 871 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 7.016/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 8.595/m² · 42 |
| 2013 | R$ 8.514/m² · 2 | R$ 10.104/m² · 24 |
| 2014 | R$ 8.788/m² · 1 | R$ 11.875/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 13.191/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 10.556/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 10.895/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 9.861/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 9.630/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 9.318/m² · 23 |
| 2021 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 9.194/m² · 21 |
| 2023 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 10.577/m² · 23 |
| 2024 | R$ 9.250/m² · 2 | R$ 11.464/m² · 32 |
| 2025 | R$ 10.938/m² · 2 | R$ 10.565/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 12.500/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.514/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.788/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.250/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.938/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.000/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.875/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 10.438/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 9.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 696.514R$ 12.220/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Princesa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Sala | 16 | R$ 5.113/m² | R$ 327 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 10 | R$ 7.500/m² | R$ 908 mil |
| Nº 185 | Loja | 2 | R$ 11.372/m² | R$ 639 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 28 | R$ 12.697/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Loja | 4 | R$ 7.378/m² | R$ 561 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 25 | R$ 12.402/m² | R$ 446 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 34 | R$ 14.537/m² | R$ 393 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 11 | R$ 6.638/m² | R$ 743 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 6 | R$ 9.482/m² | R$ 863 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 82 | R$ 11.666/m² | R$ 645 mil |