Avenida Princesa Isabel, 500 (Copacabana)

Foram registradas 200 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 990 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 10.789/m²
Vendas registradas
200
desde 2011
Valor mediano
R$ 685 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 990 mil
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 10.789/m²Neste prédio: 200 vendas · mediana R$ 685 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.789/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.654/m² – R$ 12.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 200

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.273/m²
  1. ago/2026APT 705Apart-hotel · 7º andar72 m²R$ 990.000R$ 13.750/m²
  2. ago/2026APT 901Apart-hotel · 9º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  3. ago/2026APT 1615Apart-hotel · 16º andar56 m²R$ 745.000R$ 13.304/m²
  4. ago/2026APT 1115Apart-hotel · 11º andar56 m²R$ 720.000R$ 12.857/m²
  5. jul/2026APT 618Apart-hotel · 6º andar74 m²R$ 790.000R$ 10.676/m²
  6. jul/2026APT 1104Apart-hotel · 11º andar73 m²R$ 720.000R$ 9.863/m²
  7. jul/2026APT 502Apart-hotel · 5º andar55 m²R$ 650.000R$ 11.818/m²
  8. jul/2026APT 115Apart-hotel · 1º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  9. jul/2026APT 1513Apart-hotel · 15º andar55 m²R$ 600.000R$ 10.909/m²
  10. jul/2026APT 1219Apart-hotel · 12º andar55 m²R$ 475.000R$ 8.636/m²
  11. jul/2026APT 1219Apart-hotel · 12º andar55 m²R$ 475.000R$ 8.636/m²
  12. jun/2026APT 1611Apart-hotel · 16º andar74 m²R$ 1.200.000R$ 16.216/m²
  13. abr/2026APT 1101Apart-hotel · 11º andar72 m²R$ 1.100.000R$ 15.278/m²
  14. mar/2026APT 205Apart-hotel · 2º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
  15. dez/2025APT 401Apart-hotel frente · 4º andar72 m²R$ 785.000R$ 10.903/m²
  16. dez/2025APT 1111Apart-hotel fundos · 11º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
  17. dez/2025APT 302Apart-hotel frente · 3º andar55 m²R$ 617.000R$ 11.218/m²
  18. nov/2025APT 219Apart-hotel fundos · 2º andar55 m²R$ 550.000R$ 10.000/m²
  19. set/2025APT 412Apart-hotel fundos · 4º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  20. set/2025APT 507Apart-hotel fundos · 5º andar55 m²R$ 550.000R$ 10.000/m²
  21. ago/2025APT 212Apart-hotel frente · 2º andar74 m²R$ 945.000R$ 12.770/m²
  22. ago/2025APT 520Apart-hotel fundos · 5º andar55 m²R$ 580.000R$ 10.545/m²
  23. ago/2025APT 213Apart-hotel frente · 2º andar55 m²R$ 540.000R$ 9.818/m²
  24. jul/2025APT 1714Apart-hotel frente · 17º andar56 m²R$ 770.000R$ 13.750/m²
  25. jul/2025APT 515Apart-hotel frente · 5º andar56 m²R$ 605.000R$ 10.804/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
200
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 9.568 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.757/m² · 10R$ 6.757/m² · 10
2012R$ 9.821/m² · 21R$ 9.821/m² · 21
2013R$ 10.811/m² · 13R$ 10.814/m² · 12
2014R$ 10.663/m² · 6R$ 10.663/m² · 6
2015R$ 10.909/m² · 7R$ 10.909/m² · 7
2016R$ 11.198/m² · 8R$ 11.198/m² · 8
2017R$ 9.840/m² · 10R$ 9.840/m² · 10
2018R$ 8.818/m² · 9R$ 8.818/m² · 9
2019R$ 10.182/m² · 2R$ 10.182/m² · 2
2020R$ 8.106/m² · 12R$ 8.106/m² · 12
2021R$ 7.790/m² · 14R$ 7.790/m² · 14
2022R$ 7.818/m² · 17R$ 7.818/m² · 17
2023R$ 8.909/m² · 19R$ 8.909/m² · 19
2024R$ 9.299/m² · 18R$ 9.299/m² · 18
2025R$ 10.135/m² · 21R$ 10.135/m² · 21
2026R$ 11.010/m² · 14R$ 11.010/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

0102030201121 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 6.757/m²
201221 vendas · R$ 9.821/m²
201313 vendas · R$ 10.811/m²
20146 vendas · R$ 10.663/m²
20157 vendas · R$ 10.909/m²
20168 vendas · R$ 11.198/m²
201710 vendas · R$ 9.840/m²
20189 vendas · R$ 8.818/m²
20192 vendas · R$ 10.182/m²
202012 vendas · R$ 8.106/m²
202114 vendas · R$ 7.790/m²
202217 vendas · R$ 7.818/m²
202319 vendas · R$ 8.909/m²
202418 vendas · R$ 9.299/m²
202521 vendas · R$ 10.135/m²
202614 vendas · R$ 11.010/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 59 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 10.000/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.389/m² – R$ 7.771/m²1
R$ 7.771/m² – R$ 8.154/m²2
R$ 8.154/m² – R$ 8.536/m²1
R$ 8.536/m² – R$ 8.919/m²7
R$ 8.919/m² – R$ 9.301/m²7
R$ 9.301/m² – R$ 9.684/m²3
R$ 9.684/m² – R$ 10.066/m²8
R$ 10.066/m² – R$ 10.449/m²2
R$ 10.449/m² – R$ 10.831/m²8
R$ 10.831/m² – R$ 11.214/m²6
R$ 11.214/m² – R$ 11.596/m²1
R$ 11.596/m² – R$ 11.979/m²1
R$ 11.979/m² – R$ 12.361/m²1
R$ 12.361/m² – R$ 12.744/m²0
R$ 12.744/m² – R$ 13.126/m²3
R$ 13.126/m² – R$ 13.509/m²1
R$ 13.509/m² – R$ 13.891/m²3
R$ 13.891/m² – R$ 14.274/m²0
R$ 14.274/m² – R$ 14.656/m²0
R$ 14.656/m² – R$ 15.039/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7º10º14ºR$ 11.015/m²17º18º
Ver tabela
1ºR$ 8.804/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.568/m² · 10 vendas
3ºR$ 8.591/m² · 10 vendas
4ºR$ 9.455/m² · 4 vendas
5ºR$ 9.273/m² · 13 vendas
6ºR$ 8.682/m² · 10 vendas
7ºR$ 10.136/m² · 12 vendas
8ºR$ 7.727/m² · 4 vendas
9ºR$ 8.056/m² · 7 vendas
10ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
11ºR$ 10.139/m² · 9 vendas
12ºR$ 8.636/m² · 5 vendas
14ºR$ 9.636/m² · 1 vendas
15ºR$ 10.541/m² · 3 vendas
16ºR$ 11.015/m² · 4 vendas
17ºR$ 9.459/m² · 5 vendas
18ºR$ 9.091/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.750.898R$ 10.788/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Princesa Isabel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 272Apartamento34R$ 14.537/m²R$ 393 mil
Nº 282Apartamento11R$ 6.638/m²R$ 743 mil
Nº 293Apartamento6R$ 9.482/m²R$ 863 mil
Nº 300Apartamento82R$ 11.666/m²R$ 645 mil
Nº 323Sala15R$ 5.239/m²R$ 210 mil
Nº 334Apartamento60R$ 11.667/m²R$ 418 mil
Nº 350Apartamento34R$ 13.041/m²R$ 372 mil
Nº 370Outros1R$ 5.588/m²R$ 33 mi
Nº 386Casa4R$ 10.280/m²R$ 1,3 mi
Nº 412Casa3R$ 8.386/m²R$ 1,2 mi

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