Avenida Princesa Isabel, 282 (Copacabana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.638/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.638/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 743 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.222/m²Unidade típica
R$ 696 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.520/m² – R$ 14.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- mai/2025282A APT 401Apartamento · 4º andar140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
- mai/2025APT 703Apartamento · 7º andar100 m²R$ 20.320R$ 203/m²
- mar/2025APT 205Apartamento · 2º andar97 m²R$ 660.000R$ 6.804/m²
- mar/2025APT 703Apartamento · 7º andar100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
- jun/2024282A APT 401Apartamento · 4º andar140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
- mar/2024APT 505Apartamento · 5º andar120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- set/2021APT 503Apartamento · 5º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- mai/2019APT 505Apartamento · 5º andar120 m²R$ 20.500R$ 171/m²
- mar/2019APT 505Apartamento · 5º andar120 m²R$ 675.000R$ 5.625/m²
- jan/2017282A AP 4O2Apartamento100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- dez/2016APT 704Apartamento · 7º andar100 m²R$ 760.000R$ 7.600/m²
- jan/2014APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
- jul/2012APT 1004Apartamento · 10º andar130 m²R$ 725.000R$ 5.577/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,9 mi
~86 unidades de 120 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.297 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.016/m² · 16 |
| 2012 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 8.595/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 10.104/m² · 24 |
| 2014 | R$ 8.621/m² · 1 | R$ 11.875/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 13.191/m² · 14 |
| 2016 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 10.556/m² · 8 |
| 2017 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 10.895/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 9.861/m² · 13 |
| 2019 | R$ 2.898/m² · 2 | R$ 9.630/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 9.318/m² · 23 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 9.194/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 10.577/m² · 23 |
| 2024 | R$ 5.625/m² · 2 | R$ 11.464/m² · 32 |
| 2025 | R$ 5.700/m² · 4 | R$ 10.565/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 12.500/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.621/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.898/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.700/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.804/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.000/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.125/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 3.302/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 696.514R$ 12.220/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Princesa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Apartamento | 28 | R$ 12.697/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 10 | R$ 10.191/m² | R$ 786 mil |
| Nº 245 | Loja | 4 | R$ 7.378/m² | R$ 561 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 25 | R$ 12.402/m² | R$ 446 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 34 | R$ 14.537/m² | R$ 393 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 6 | R$ 9.482/m² | R$ 863 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 82 | R$ 11.666/m² | R$ 645 mil |
| Nº 323 | Sala | 15 | R$ 5.239/m² | R$ 210 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 60 | R$ 11.667/m² | R$ 418 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 34 | R$ 13.041/m² | R$ 372 mil |