Rua da Alfândega (Centro)

A Prefeitura registrou 153 compras e vendas na Rua da Alfândega, em Centro, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 39 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
153
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
40
Imóvel típico
R$ 3,5 mi
~486 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.828/m²3 vendas · mediana R$ 140 mil (29 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 860 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.645/m²
  1. mai/2026Rua da Alfândega, 115903Sala29 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
  2. mai/2026Rua da Alfândega, 1151003Sala29 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
  3. dez/2025Rua da Alfândega, 91SAL 601Sala641 m²R$ 2.945.000R$ 4.594/m²
  4. fev/2024Rua da Alfândega, 115607Sala28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  5. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1007Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  6. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1005Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  7. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1012Sala30 m²R$ 137.488R$ 4.583/m²
  8. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1009Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  9. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1001Sala41 m²R$ 137.488R$ 3.353/m²
  10. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1011Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  11. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1010Sala38 m²R$ 137.488R$ 3.618/m²
  12. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1015Sala40 m²R$ 137.488R$ 3.437/m²
  13. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1003Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  14. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1013Sala30 m²R$ 137.488R$ 4.583/m²
  15. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1004Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  16. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1006Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  17. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1008Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  18. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1014Sala30 m²R$ 137.488R$ 4.583/m²
  19. jul/2022Rua da Alfândega, 91SAL 1002Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  20. mai/2022Rua da Alfândega, 101SAL 1002Sala131 m²R$ 900.000R$ 6.870/m²
  21. mai/2021Rua da Alfândega, 28SAL 0305Sala63 m²R$ 778.000R$ 12.349/m²
  22. mar/2020Rua da Alfândega, 101SAL 1104Sala94 m²R$ 975.000R$ 10.372/m²
  23. fev/2020Rua da Alfândega, 101SAL 1104Sala94 m²R$ 975.000R$ 10.372/m²
  24. out/2019Rua da Alfândega, 101SAL 1603Sala200 m²R$ 1.766.447R$ 8.832/m²
  25. out/2019Rua da Alfândega, 101SAL 1601Sala177 m²R$ 1.668.301R$ 9.425/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 1.636/m² · 11R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 4.594/m² · 3R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 5.388/m² · 13R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 6.667/m² · 3R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 13.882/m² · 4R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 11.233/m² · 8R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 11.529/m² · 24R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 5.508/m² · 3R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 5.210/m² · 8R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 10.372/m² · 2R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 12.349/m² · 1R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 4.166/m² · 16R$ 4.384/m² · 560
2023—R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 7.143/m² · 1R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 4.594/m² · 1R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 4.828/m² · 2R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

01020302011201424 vendas2017202020242026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 1.636/m²
20123 vendas · R$ 4.594/m²
201313 vendas · R$ 5.388/m²
20143 vendas · R$ 6.667/m²
20154 vendas · R$ 13.882/m²
20168 vendas · R$ 11.233/m²
201724 vendas · R$ 11.529/m²
20183 vendas · R$ 5.508/m²
20198 vendas · R$ 5.210/m²
20202 vendas · R$ 10.372/m²
20211 vendas · R$ 12.349/m²
202216 vendas · R$ 4.166/m²
20241 vendas · R$ 7.143/m²
20251 vendas · R$ 4.594/m²
20262 vendas · R$ 4.828/m²

Calculadora

R$ 859.395R$ 4.828/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua da Alfândega

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Loja1R$ 10.757/m²R$ 2,2 mi
Nº 25Loja3R$ 4.339/m²R$ 1,3 mi
Nº 28Sala39R$ 5.506/m²R$ 659 mil
Nº 47Outros2R$ 3.874/m²R$ 3,7 mi
Nº 51Sala1R$ 1.577/m²R$ 273 mil
Nº 80Loja1R$ 12.764/m²R$ 281 mil
Nº 91Sala23R$ 4.340/m²R$ 143 mil
Nº 101Sala26R$ 10.386/m²R$ 1,4 mi
Nº 108Sala2R$ 3.596/m²R$ 151 mil
Nº 115Sala8R$ 5.058/m²R$ 147 mil
Nº 159Loja1R$ 45.593/m²R$ 3,5 mi
Nº 165Outros1R$ 6.442/m²R$ 4,1 mi
Nº 173Outros1R$ 7.461/m²R$ 3 mi
Nº 196Outros1R$ 7.315/m²R$ 2,4 mi
Nº 204Loja1R$ 9.324/m²R$ 2,1 mi
Nº 207Outros1R$ 9.088/m²R$ 3,5 mi
Nº 248Outros1R$ 13.163/m²R$ 3,1 mi
Nº 251Outros1R$ 21.730/m²R$ 2,7 mi
Nº 252Outros1R$ 18.791/m²R$ 9,2 mi
Nº 265Loja1R$ 7.895/m²R$ 3,9 mi
Nº 272Loja1R$ 7.109/m²R$ 839 mil
Nº 275Outros1R$ 4.184/m²R$ 1,7 mi
Nº 278Loja3R$ 5.268/m²R$ 1,7 mi
Nº 280Loja2R$ 4.950/m²R$ 1,8 mi
Nº 284Outros1R$ 8.427/m²R$ 5,6 mi
Nº 289Outros1R$ 7.086/m²R$ 2,2 mi
Nº 309Loja1R$ 14.143/m²R$ 2,5 mi
Nº 320Outros1R$ 11.051/m²R$ 4,1 mi
Nº 322Outros1R$ 8.201/m²R$ 4,3 mi
Nº 338Outros1R$ 5.283/m²R$ 3,9 mi
Nº 345Outros1R$ 11.404/m²R$ 2,8 mi
Nº 347Outros2R$ 6.391/m²R$ 2,2 mi
Nº 349Outros2R$ 13.698/m²R$ 2,5 mi
Nº 351Outros2R$ 14.615/m²R$ 2,4 mi
Nº 357Outros1R$ 14.375/m²R$ 3,5 mi
Nº 361Loja1R$ 8.843/m²R$ 1,7 mi
Nº 363Loja2R$ 5.547/m²R$ 1,7 mi
Nº 365Loja1R$ 5.364/m²R$ 1,5 mi
Nº 367Loja1R$ 6.546/m²R$ 674 mil
Nº 370Outros1R$ 4.530/m²R$ 1,1 mi

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