Rua da Alfândega, 91 (Centro)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.340/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 143 mil
33 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.340/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 143 mil (33 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.828/m²
Unidade típica
R$ 860 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.166/m²
  1. dez/2025SAL 601Sala641 m²R$ 2.945.000R$ 4.594/m²
  2. jul/2022SAL 1012Sala30 m²R$ 137.488R$ 4.583/m²
  3. jul/2022SAL 1007Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  4. jul/2022SAL 1011Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  5. jul/2022SAL 1008Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  6. jul/2022SAL 1009Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  7. jul/2022SAL 1013Sala30 m²R$ 137.488R$ 4.583/m²
  8. jul/2022SAL 1014Sala30 m²R$ 137.488R$ 4.583/m²
  9. jul/2022SAL 1005Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  10. jul/2022SAL 1001Sala41 m²R$ 137.488R$ 3.353/m²
  11. jul/2022SAL 1002Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  12. jul/2022SAL 1006Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  13. jul/2022SAL 1015Sala40 m²R$ 137.488R$ 3.437/m²
  14. jul/2022SAL 1003Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  15. jul/2022SAL 1010Sala38 m²R$ 137.488R$ 3.618/m²
  16. jul/2022SAL 1004Sala33 m²R$ 137.488R$ 4.166/m²
  17. jan/2019SAL 1501Sala641 m²R$ 2.860.000R$ 4.462/m²
  18. jan/2019SAL 1601Sala328 m²R$ 1.540.000R$ 4.695/m²
  19. dez/2017SAL 211Sala33 m²R$ 230.000R$ 6.970/m²
  20. out/2017SAL 211Sala33 m²R$ 230.000R$ 6.970/m²
  21. mai/2013901Sala609 m²R$ 2.950.000R$ 4.844/m²
  22. dez/2012SAL 1301Sala640 m²R$ 2.940.000R$ 4.594/m²
  23. jan/2012SAL 301Sala773 m²R$ 575.000R$ 744/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mi
~293 unidades de 33 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 711 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.636/m² · 11
2012R$ 2.669/m² · 2R$ 4.594/m² · 3
2013R$ 4.844/m² · 1R$ 5.388/m² · 13
2014—R$ 6.667/m² · 3
2015—R$ 13.882/m² · 4
2016—R$ 11.233/m² · 8
2017R$ 6.970/m² · 2R$ 11.529/m² · 24
2018—R$ 5.508/m² · 3
2019R$ 4.578/m² · 2R$ 5.210/m² · 8
2020—R$ 10.372/m² · 2
2021—R$ 12.349/m² · 1
2022R$ 4.166/m² · 15R$ 4.166/m² · 16
2024—R$ 7.143/m² · 1
2025R$ 4.594/m² · 1R$ 4.594/m² · 1
2026—R$ 4.828/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201220132017201915 vendas20222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.669/m²
20131 vendas · R$ 4.844/m²
20172 vendas · R$ 6.970/m²
20192 vendas · R$ 4.578/m²
202215 vendas · R$ 4.166/m²
20251 vendas · R$ 4.594/m²

Calculadora

R$ 859.395R$ 4.828/m² · curva logradouro
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