Rua da Alfândega, 278 (Centro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 5.268/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.268/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.895/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.747/m² – R$ 8.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.647/m²
- mar/2023LojaLoja317 m²R$ 1.790.000R$ 5.647/m²
- abr/2016LojaLoja317 m²R$ 1.790.000R$ 5.647/m²
- nov/2015LojaLoja317 m²R$ 1.790.000R$ 5.647/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 317 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 147 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.237/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.238/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.945/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.647/m² · 1 | R$ 6.275/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.647/m² · 1 | R$ 5.476/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 12.754/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 30.342/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.647/m² · 1 | R$ 5.647/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.969/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.647/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.647/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.647/m² |
Calculadora
R$ 2.486.856R$ 7.895/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua da Alfândega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Outros | 1 | R$ 13.163/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 251 | Outros | 1 | R$ 21.730/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 252 | Outros | 1 | R$ 18.791/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 7.109/m² | R$ 839 mil |
| Nº 275 | Outros | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 280 | Loja | 2 | R$ 4.950/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 8.427/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 289 | Outros | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 14.143/m² | R$ 2,5 mi |