Rua da Alfândega, 25 (Centro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (loja, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 4.339/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 301 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.339/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.895/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.747/m² – R$ 8.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.651/m²
- dez/2016LOJ ALoja403 m²R$ 3.148.859R$ 7.814/m²
- dez/2016LOJ BLoja301 m²R$ 1.400.000R$ 4.651/m²
- dez/2016LOJ CLoja254 m²R$ 1.140.000R$ 4.488/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 301 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 502 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.237/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.238/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.945/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.275/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.651/m² · 3 | R$ 5.476/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 12.754/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 30.342/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.647/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.969/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.486.856R$ 7.895/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua da Alfândega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 10.757/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 28 | Sala | 39 | R$ 5.506/m² | R$ 659 mil |
| Nº 47 | Outros | 2 | R$ 3.874/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 273 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 12.764/m² | R$ 281 mil |
| Nº 91 | Sala | 23 | R$ 4.340/m² | R$ 143 mil |
| Nº 101 | Sala | 26 | R$ 10.386/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 108 | Sala | 2 | R$ 3.596/m² | R$ 151 mil |
| Nº 115 | Sala | 8 | R$ 5.058/m² | R$ 147 mil |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 45.593/m² | R$ 3,5 mi |