Rua da Alfândega, 28 (Centro)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (sala, R$ 778 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.506/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 659 mil
278 m² típicos
Última venda
mai/2021
R$ 778 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 5.506/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 659 mil (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.828/m²
Unidade típica
R$ 860 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2021 · R$ 778 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.388/m²
  1. mai/2021SAL 0305Sala63 m²R$ 778.000R$ 12.349/m²
  2. dez/2017SAL 0305Sala63 m²R$ 778.000R$ 12.349/m²
  3. jan/2017SALA 1003Sala · 10º andar57 m²R$ 709.365R$ 12.445/m²
  4. jan/2017SALA 201Sala · 2º andar47 m²R$ 646.240R$ 13.750/m²
  5. jan/2017SALA 202Sala · 2º andar45 m²R$ 626.920R$ 13.932/m²
  6. set/2016SALA 605Sala · 6º andar62 m²R$ 677.851R$ 10.933/m²
  7. set/2016SALA 604Sala · 6º andar63 m²R$ 668.414R$ 10.610/m²
  8. set/2016SALA 603Sala · 6º andar57 m²R$ 620.446R$ 10.885/m²
  9. set/2016SALA 601Sala · 6º andar47 m²R$ 524.509R$ 11.160/m²
  10. set/2016SALA 602Sala · 6º andar45 m²R$ 508.781R$ 11.306/m²
  11. jun/2016SALA 1201Sala · 12º andar47 m²R$ 916.627R$ 19.503/m²
  12. abr/2016SALA 401Sala · 4º andar47 m²R$ 809.056R$ 17.214/m²
  13. fev/2016SL 501Sala · 5º andar47 m²R$ 722.700R$ 15.377/m²
  14. abr/2015SALA 505Sala · 5º andar62 m²R$ 860.941R$ 13.886/m²
  15. abr/2015SALA 504Sala · 5º andar63 m²R$ 852.164R$ 13.526/m²
  16. abr/2015SALA 503Sala · 5º andar57 m²R$ 791.008R$ 13.877/m²
  17. abr/2015SALA 502Sala · 5º andar45 m²R$ 644.554R$ 14.323/m²
  18. fev/2013PAV 7Sala278 m²R$ 1.497.853R$ 5.388/m²
  19. fev/2013PAV 4Sala278 m²R$ 1.497.853R$ 5.388/m²
  20. fev/2013SAL 901Sala278 m²R$ 1.497.853R$ 5.388/m²
  21. fev/2013SAL 301Sala278 m²R$ 1.497.853R$ 5.388/m²
  22. fev/2013PAV 11Sala278 m²R$ 1.497.853R$ 5.388/m²
  23. fev/2013PAV 10Sala278 m²R$ 1.497.853R$ 5.388/m²
  24. fev/2013PAV 6Sala278 m²R$ 1.497.853R$ 5.388/m²
  25. fev/2013SAL 801Sala278 m²R$ 1.497.853R$ 5.388/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~23 unidades de 278 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 625 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.636/m² · 11R$ 1.636/m² · 11
2012—R$ 4.594/m² · 3
2013R$ 5.388/m² · 11R$ 5.388/m² · 13
2014—R$ 6.667/m² · 3
2015R$ 13.882/m² · 4R$ 13.882/m² · 4
2016R$ 11.233/m² · 8R$ 11.233/m² · 8
2017R$ 13.097/m² · 4R$ 11.529/m² · 24
2018—R$ 5.508/m² · 3
2019—R$ 5.210/m² · 8
2020—R$ 10.372/m² · 2
2021R$ 12.349/m² · 1R$ 12.349/m² · 1
2022—R$ 4.166/m² · 16
2024—R$ 7.143/m² · 1
2025—R$ 4.594/m² · 1
2026—R$ 4.828/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101511 vendas201120132015201620172021
Ver tabela
201111 vendas · R$ 1.636/m²
201311 vendas · R$ 5.388/m²
20154 vendas · R$ 13.882/m²
20168 vendas · R$ 11.233/m²
20174 vendas · R$ 13.097/m²
20211 vendas · R$ 12.349/m²

Calculadora

R$ 859.395R$ 4.828/m² · curva logradouro
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