Rua da Alfândega, 363 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (loja, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 5.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.895/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.747/m² – R$ 8.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.353/m²
- out/2015LojaLoja311 m²R$ 2.000.000R$ 6.431/m²
- ago/2015LojaLoja311 m²R$ 1.951.500R$ 6.275/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 311 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 115 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.237/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.238/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.945/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.353/m² · 2 | R$ 6.275/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.476/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 12.754/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 30.342/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.647/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.969/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.486.856R$ 7.895/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua da Alfândega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Outros | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 345 | Outros | 1 | R$ 11.404/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 347 | Outros | 2 | R$ 6.391/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 349 | Outros | 2 | R$ 13.698/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 351 | Outros | 2 | R$ 14.615/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 357 | Outros | 1 | R$ 14.375/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 8.843/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 674 mil |
| Nº 370 | Outros | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 1,1 mi |