Rua da Alfândega, 204 (Centro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 9.324/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.895/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.747/m² – R$ 8.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.969/m²
- jun/2025LojaLoja223 m²R$ 2.000.000R$ 8.969/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 73 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.237/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.238/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.945/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.275/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.476/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 12.754/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 30.342/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.647/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.969/m² · 1 | R$ 8.969/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.486.856R$ 7.895/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua da Alfândega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 45.593/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 173 | Outros | 1 | R$ 7.461/m² | R$ 3 mi |
| Nº 196 | Outros | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 207 | Outros | 1 | R$ 9.088/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 248 | Outros | 1 | R$ 13.163/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 251 | Outros | 1 | R$ 21.730/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 252 | Outros | 1 | R$ 18.791/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 7.109/m² | R$ 839 mil |