Rua da Alfândega, 349 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (outros, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 13.698/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Outros
R$ 13.698/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~529 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 6.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.054/m²
- nov/2014OutrosEspecial184 m²R$ 1.900.000R$ 10.326/m²
- out/2014OutrosEspecial184 m²R$ 1.800.000R$ 9.783/m²
Este endereço
Uso provável
Outros
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 83 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.740/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.329/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2014 | R$ 10.054/m² · 2 | R$ 10.326/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.327/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.393/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.471/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.099/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.635/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.515/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.838/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.120/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.827.540R$ 5.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Alfândega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Outros | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 345 | Outros | 1 | R$ 11.404/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 347 | Outros | 2 | R$ 6.391/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 351 | Outros | 2 | R$ 14.615/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 357 | Outros | 1 | R$ 14.375/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 8.843/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 363 | Loja | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 674 mil |
| Nº 370 | Outros | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 1,1 mi |